Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Hamburguesa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1996

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda na Vila Leopoldina – Conforto, Lazer Completo e Excelente Localização

More em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, em um apartamento que reúne conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Leopoldina, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, gastronomia e lazer.

Com planta inteligente e ambientes amplos, o apartamento conta com excelente iluminação natural, ventilação privilegiada e espaços ideais para receber amigos e aproveitar momentos em família.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, academia, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, bicicletário, jardins e portaria com segurança 24 horas.

A localização é um dos grandes diferenciais. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, CEAGESP, Estação Imperatriz Leopoldina, supermercados, excelentes padarias, escolas, academias e uma ampla variedade de restaurantes. O acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê, Avenida Imperatriz Leopoldina e Rodovia Anhanguera garante mobilidade para todas as regiões da cidade.

Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade, em um bairro consolidado e em constante valorização, ou para investidores que procuram um imóvel com excelente liquidez e potencial de valorização.

Agende sua visita e descubra todos os diferenciais deste excelente imóvel.

Marcelo Freitas
Consultor de Imóveis | CRECI 297531

Pontos Fortes

Estrutura do condomínio

O empreendimento possui apartamentos com plantas funcionais, ambientes bem iluminados e excelente aproveitamento dos espaços, sendo muito procurado por famílias e profissionais que desejam morar em uma região tranquila sem abrir mão da mobilidade.

As unidades oferecem:

• Living para dois ambientes;
• Varanda;
• Cozinha independente;
• Área de serviço;
• Suíte em boa parte das plantas;
• Excelente ventilação natural.

Área de lazer

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para todas as idades:

• Piscina adulto
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Bicicletário
• Jardim
• Elevadores
• Portaria 24 horas
• Controle de acesso.

Como é morar na região

A Vila Leopoldina é reconhecida pela excelente qualidade de vida. A Rua Paulo Franco possui perfil predominantemente residencial, arborizado e tranquilo, mas está a poucos minutos de uma ampla rede de comércio e serviços.

Nas proximidades encontram-se:

• Parque Villa-Lobos;
• Shopping Villa-Lobos;
• CEAGESP;
• Estação Imperatriz Leopoldina (CPTM);
• Supermercados St. Marche, Mambo, Pão de Açúcar e Carrefour;
• Restaurantes, cafeterias e padarias tradicionais;
• Academias;
• Colégios particulares e bilíngues;
• Hospitais e clínicas médicas.

O acesso é facilitado pelas Marginais Pinheiros e Tietê, Avenida Imperatriz Leopoldina, Avenida Queiroz Filho e Rodovia Anhanguera, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade.

Distâncias aproximadas

• Parque Villa-Lobos: 2 km
• Shopping Villa-Lobos: 2,5 km
• Estação Imperatriz Leopoldina (CPTM): 1,8 km
• CEAGESP: 1,5 km
• Marginal Pinheiros: 2 km
• Marginal Tietê: 3 km

Sobre o Bairro Vila Hamburguesa

Descubra a Vila Hamburguesa, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este bairro pitoresco, conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, é um verdadeiro tesouro escondido na cidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Hamburguesa oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades modernas, incluindo lojas de varejo de alta qualidade, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. O bairro também é lar do famoso Parque Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Com ruas tranquilas e arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora, a Vila Hamburguesa é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer na Vila Hamburguesa!

Saudável.

A Vila Hamburguesa é cercada por uma variedade de pontos de interesse, tornando-a um bairro dinâmico e vibrante. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores parques urbanos de São Paulo, é uma joia local, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre para todas as idades. Para os amantes de animais, o parque possui uma área dedicada aos cães, o Cachorródromo Parque Villa-Lobos e o ParCão City Boaçava.

Próximo à Vila Hamburguesa, encontra-se a CEAGESP - São Paulo, o maior mercado atacadista da América Latina. Além disso, a região abriga diversas instituições educacionais renomadas como a Maple Bear Alto de Pinheiros e o CEI DIRET Renato Antônio Checchi.

Para os entusiastas da arte e cultura, o Atelieescola Acaia oferece uma variedade de programas e workshops. A Praça dos Pássaros e a Praça das Pérgolas são espaços tranquilos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

O Hospital SBC garante assistência médica de qualidade aos moradores da região. Para as necessidades diárias, o 3A MERCADO e o Comercial Agrícola Mabel estão convenientemente localizados.

Em suma, Vila Hamburguesa combina comodidade urbana com charme comunitário. É um bairro que realmente tem tudo para oferecer. Venha experimentar a vida na Vila Hamburguesa!