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Os armários planejados já estão instalados e otimizam cada centímetro desses 25 metros quadrados, resolvendo o problema de espaço antes mesmo de você mudar. É um imóvel entregue agora em 2025, o que garante uma estrutura moderna e livre de manutenções crônicas típicas de prédios antigos da região. Você caminha poucos minutos até o Metrô Conceição. Isso significa liquidez imediata e uma preservação de patrimônio sólida em um dos eixos que mais recebe investimentos na Zona Sul. A sala acomoda duas pessoas com conforto, integrada a uma cozinha funcional e área de serviço prática.
Ter um ponto de referência como o metrô ao lado valoriza o metro quadrado ano após ano. O entorno resolve a vida a pé: farmácias, supermercados e bons restaurantes cercam o condomínio. O valor do IPTU é baixo e a mobília agiliza a ocupação ou a colocação no mercado para quem busca renda passiva. É uma escolha técnica. Você tem a segurança de um prédio novo, portão eletrônico e uma localização que não depende de carro para nada. Se você já analisou outros compactos na Vila Guarani, sabe que encontrar uma unidade pronta, mobiliada e com esse padrão de entrega nesta faixa é o que fecha a conta do investimento. Caso queira entender melhor os detalhes da planta ou a posição solar da unidade, podemos conversar.
Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 8
Bem-vindo à Vila Guarani, um bairro charmoso e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Este é um local onde a tranquilidade do interior se encontra com a conveniência da cidade grande. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, a Vila Guarani oferece todas as facilidades para uma vida confortável e prática.
O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar e segura, tornando-se o lugar perfeito para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o metrô Jabaquara proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões.
Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas ou relaxe nos diversos parques ao redor. A Vila Guarani também é rica em cultura, com várias opções de lazer e entretenimento.
Se você busca um estilo de vida equilibrado, onde a qualidade de vida é prioridade, então a Vila Guarani é o seu próximo destino. Venha experimentar o que este encantador bairro tem a oferecer!
Situada a uma curta distância do deslumbrante Jardim Botânico de São Paulo, a Vila Guarani é um refúgio verde no coração da cidade. O bairro também oferece acesso imediato a instituições médicas de renome, como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com excelência.
A educação é uma prioridade na Vila Guarani, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel e o Colégio Cetec. A EMEF Cacilda Becker e a EMEI Leonor Mendes de Barros são apenas algumas das opções para os mais jovens.
Para os amantes das artes, a Escola Municipal de Iniciação Artística está ao alcance. O Parque Lina e Paulo Raia proporciona um espaço perfeito para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, as conveniências diárias estão bem à sua porta, com estabelecimentos como o OXXO - Vila Guarani oferecendo tudo que você precisa.
Viva em um bairro que equilibra perfeitamente a vida urbana com a tranquilidade da natureza. Venha para a Vila Guarani e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Jardim Botânico de São Paulo
Parque Lina e Paulo Raia
Hospital São Luiz Unidade Jabaquara
Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP
dr.consulta
São Paulo SP
Hospital São Luiz Jabaquara
ENESP
Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr.
Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel
EMEF Cacilda Becker
EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística
PROF.
Colégio Cetec
E.E. Dep. Nelson Fernandes
E.E Miguel Roque
Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Jabaquara
EMEI LAUDO FERREIRA DE CAMARGO
DA.
OXXO - Vila Guarani
R$ 700,00
R$ 80,00
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