Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Guaca, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO NOVO À VENDA NA VILA GUACA | NUNCA HABITADO! ✨

Se você procura um apartamento novo, nunca habitado e pronto para receber seu primeiro morador, esta é uma excelente oportunidade na Vila Guaca. Construído em 2023, o imóvel reúne praticidade, estrutura de condomínio e detalhes que fazem a diferença no dia a dia.

Com 45 m² de área privativa, conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, além de aquecimento a gás.

✨ Destaques do imóvel:

• 2 dormitórios

• 1 banheiro

• Sala

• Cozinha

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem
  ✨ Diferenciais do apartamento:

• Apartamento novo, nunca habitado

• Construção de 2023

• Aquecimento a gás

🏢 Estrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas

• Elevador

• Academia

• Piscina

• Salão de festas

• Playground

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Área verde

• Rampas de acesso

• Corrimão

• Vaga de garagem acessível

📍 Localização: na Vila Guaca, com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, proporcionando praticidade para a rotina.

💰 Valor de venda: R$ 425.000,00

Uma oportunidade para quem deseja comprar um apartamento novo, nunca habitado, em um condomínio com completa estrutura de lazer, segurança e acessibilidade.

Sobre o Bairro Vila Guacá

Bem-vindo à Vila Guacá, um bairro encantador e acolhedor na vibrante cidade de São Paulo. Este é um bairro residencial tranquilo, com uma atmosfera familiar inigualável, oferecendo uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma localização privilegiada, a Vila Guacá é cercada por áreas verdes, incluindo o belo Parque do Trote, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Além disso, possui fácil acesso a diversas opções de comércio, escolas de alta qualidade e serviços essenciais. Se você está procurando por um ambiente seguro e pacífico sem abrir mão da conveniência urbana, a Vila Guacá é o lugar ideal para você. A infraestrutura do bairro é robusta e completa, proporcionando conforto e praticidade aos seus moradores. Invista na Vila Guacá e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer: tranquilidade, segurança e uma vida de alta qualidade em um bairro com forte senso de comunidade. Descubra o prazer de viver na Vila Guacá - seu novo lar espera por você!

A Vila Guacá é um bairro que oferece a seus moradores uma vida conveniente e confortável, com acesso a uma variedade de serviços essenciais e amenidades. Localizado nas proximidades do Santana Parque Shopping, você terá ao seu alcance uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento. A saúde também é prioridade na região, com o Conjunto Hospitalar do Mandaqui e o PAI-ZN (Polo de Atenção Intensiva em Saúde Mental da Zona Norte) oferecendo atendimento médico de qualidade.

A educação é outro ponto forte da Vila Guacá. O bairro abriga várias escolas renomadas, como a Escola Estadual Castro Alves, Colégio Caetano Álvares - Unidade Lauzane, Colégio Cermac, Colégio Monteiro Lobato, Sesi 388 Centro Educacional, Colégio Cordeiro e Colégio Objetivo Pionneiro. Além disso, as opções para os pequenos são diversas com o Cermac Baby e Junior e o Instituto Educacional Adonai.

Para as necessidades diárias, o bairro conta com diversas opções de supermercados como OXXO - Alberto Savoy, Rotisse Moreira e Wiz Pardelli. E para aqueles que buscam tranquilidade e lazer ao ar livre, a proximidade com o Visconde de Inhauma Almirante é um verdadeiro privilégio.

Invista na Vila Guacá e desfrute de um estilo de vida tranquilo e conveniente em um dos bairros mais acolhedores de São Paulo.