Descrição do Imóvel

QUADRA DIÁLOGO HOME CLUB

Condomínio clube completo, apartamentos espaçosos e a praticidade de morar perto do metrô!

Conheça o Quadra Diálogo Home Club, um empreendimento da Diálogo Engenharia que reúne conforto, lazer, mobilidade e plantas versáteis em uma localização estratégica entre a Vila Ema e a Vila Prudente, na Zona Leste de São Paulo.

Localizado na Avenida Vila Ema, 1.920, o empreendimento está a aproximadamente 350 metros da Estação Oratório, da Linha 15-Prata do monotrilho, proporcionando mais praticidade para os deslocamentos diários e acesso a diferentes regiões da capital.

Com duas torres residenciais, apartamentos de 2 e 3 dormitórios, opções de suíte e lazer de condomínio clube, o Quadra foi planejado para famílias que valorizam espaço, comodidade e qualidade de vida.

🏡 Apartamentos com plantas inteligentes e versáteis

O Quadra Diálogo Home Club oferece opções de aproximadamente 72 m² a 98 m², com plantas que atendem diferentes necessidades familiares.

Apartamentos de 72 m² a 75 m²

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Ambientes bem distribuídos.
• Terraço para ampliar as possibilidades de convivência.
• Opções de vagas de garagem conforme a unidade.

Uma excelente alternativa para casais e famílias que procuram conforto e funcionalidade em uma planta bem aproveitada.

Apartamentos de 89 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Possibilidade de configuração ampliada para 2 dormitórios, conforme a planta.
• Ambientes sociais versáteis.
• Mais flexibilidade para organizar os espaços de acordo com a rotina familiar.

Uma metragem que permite escolher entre um dormitório adicional ou maior amplitude na área social, de acordo com a configuração disponível.

Apartamentos de 98 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Opção de planta ampliada para 2 dormitórios, conforme a configuração.
• Ambientes generosos para convivência.
• Terraço e possibilidades de personalização dos espaços.

Uma opção para quem busca mais amplitude e deseja adaptar os ambientes às necessidades da família.

Vagas de garagem: opções de 1 ou 2 vagas, conforme a unidade e a tipologia.

As metragens e configurações devem ser confirmadas na planta específica do apartamento escolhido.

🌴 Lazer completo para toda a família

Um dos grandes diferenciais do Quadra Diálogo Home Club é sua estrutura de lazer, com ambientes planejados para proporcionar diversão, descanso, esporte e convivência sem sair de casa.

Piscinas e relaxamento

• Piscina adulto com raia de 25 metros.
• Piscina infantil.
• Deck molhado.
• Solário.
• Bar da piscina.
• Sauna.
• Espaço de descanso da sauna.

Esporte e bem-estar

• Academia fitness com aproximadamente 135 m².
• Fitness externo.
• Quadra recreativa.

Convivência e gastronomia

• Salão de festas com aproximadamente 177 m².
• Espaço gourmet.
• Churrasqueira com forno para pizza.
• Churrasqueiras adicionais.
• Ambientes para encontros e comemorações.

Família e entretenimento

• Brinquedoteca.
• Playground.
• Salão de jogos.
• Pet place para os animais de estimação.

Praticidade no cotidiano

• Lobby residencial com pé-direito duplo.
• Espaço delivery.
• Bicicletário coletivo.

O empreendimento também conta com um salão de festas no térreo com espaço gourmet, ampliando as opções para eventos e encontros sociais.

A proposta é oferecer uma infraestrutura completa para que os moradores aproveitem melhor o tempo livre, com atividades para diferentes idades e estilos de vida.

📍 Localização estratégica na Vila Ema

Morar no Quadra Diálogo Home Club significa estar em uma região com infraestrutura urbana, comércio diversificado e facilidade de acesso ao transporte público.

O empreendimento está localizado na Avenida Vila Ema, 1.920, a aproximadamente 350 metros da Estação Oratório do monotrilho, da Linha 15-Prata.

Conveniências da região

• Estação Oratório e conexão com a rede de transporte público.
• Comércio local, supermercados e padarias.
• Farmácias e serviços essenciais.
• Restaurantes e opções de alimentação.
• Instituições de ensino.
• Serviços de saúde.
• Acesso a vias importantes da Zona Leste.
• Proximidade com a Vila Prudente e outras regiões da capital.

A localização favorece a rotina de quem precisa se deslocar para trabalhar, estudar ou aproveitar as opções de comércio e lazer da cidade.

🏗️ Ficha técnica do empreendimento

• Nome: Quadra Diálogo Home Club.
• Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
• Endereço: Avenida Vila Ema, 1.920 – Vila Ema, São Paulo/SP.
• Área do terreno: aproximadamente 5.351 m².
• Número de torres residenciais: 2.
• Total de unidades residenciais: 344 apartamentos nas duas torres Home, conforme a ficha técnica comercial consultada.
• Pavimentos: 24 pavimentos por torre, conforme a configuração do projeto.
• Metragens: aproximadamente 72 m², 75 m², 89 m² e 98 m².
• Dormitórios: 2 e 3 dormitórios.
• Suítes: 1 suíte nas plantas residenciais divulgadas.
• Vagas de garagem: opções de 1 ou 2 vagas.
• Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos.
• Projeto de paisagismo: Martha Gavião.
• Projeto de interiores: Barbara Dundes.
• Lazer: piscinas, fitness, quadra recreativa, sauna, salões de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de jogos, brinquedoteca e playground.
• Situação: pronto para morar, conforme a página oficial da construtora.

💎 Um empreendimento para viver bem

O Quadra Diálogo Home Club reúne características importantes para quem busca um imóvel familiar: apartamentos com metragens generosas, lazer completo, proximidade do transporte público e infraestrutura urbana.

Para quem deseja morar, as diferentes configurações de planta permitem avaliar alternativas de acordo com o tamanho da família e as necessidades de cada morador.

Para quem avalia investir, a localização próxima ao monotrilho e os diferenciais do condomínio são fatores relevantes na análise de demanda por locação e potencial de valorização, sem garantia de retorno financeiro.

📲 Conheça o Quadra Diálogo Home Club!

Seu próximo apartamento pode estar aqui. Conheça as plantas, compare as opções e descubra qual unidade combina com seu estilo de vida.

Entre em contato para consultar valores atualizados, unidades disponíveis, andares, vagas de garagem, condições de pagamento e possibilidades de financiamento.

QUADRA DIÁLOGO HOME CLUB — mais espaço para sua família, lazer para todos os dias e mobilidade para viver São Paulo com mais praticidade!

Sobre o Bairro Vila Ema

Bem-vindo à Vila Ema, um bairro encantador no coração de São Paulo. Um verdadeiro tesouro escondido, repleto de charme e comodidades modernas. A Vila Ema é um bairro residencial tranquilo, perfeito para quem busca uma vida urbana equilibrada. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes aconchegantes, lojas boutique e mercados locais. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas de São Paulo. A Vila Ema também é conhecida por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um ambiente relaxante e saudável para seus moradores. O bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas tradicionais até modernos apartamentos de luxo. A Vila Ema é o lugar perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em São Paulo. Descubra a Vila Ema e apaixone-se por este bairro vibrante e acolhedor!

A Vila Ema está rodeada por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. José Chediak, EMEF Professora Marlene Rondelli, Escola Estadual Professora Luiza Mendes Correa Souza, EMEF Cleômenes Campos e o Colégio De Ághape. Para os mais pequenos, há opções excelentes como a EMEI Vila Ema e a CEI DIRET ENEDINA DE SOUSA CARVALHO. A proximidade dessas escolas faz da Vila Ema um lugar ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

O bairro também é abençoado com várias opções de conveniência como o OXXO - São Lucas, OXXO - Solidonio e OXXO - Esquina Vila Ema, tornando as compras diárias uma tarefa fácil. Para os amantes de comida fresca, o Mercado Irmãos Fernandes oferece uma ampla variedade de produtos locais.

Além disso, a Vila Ema possui ótimas opções para atividades recreativas e fitness. O CTC Vila Ema é um local popular para esportes e atividades ao ar livre. Já o CR.P.CONV CAMPO BELO e o CR.P.CONV CLUBE DAS LETRINHAS são excelentes opções para quem busca diversão e entretenimento para as crianças.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que a Vila Ema seja um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha viver na Vila Ema e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!