Descrição do Imóvel

Living Alto do Ipiranga | 125 m² | 3 Suítes

125 m² | 3 suítes | 2 vagas | Andar alto | Varanda ampla e integrada | Lazer completo

Em andar alto, este apartamento no Living Alto do Ipiranga combina uma planta confortável, ambientes amplos e uma localização estratégica, a poucos minutos do metrô.

São 125 m² de área privativa, distribuídos em uma planta contemporânea com 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.

Um dos grandes destaques do imóvel é a varanda ampla e integrada ao living, criando um ambiente agradável e versátil para receber, relaxar e aproveitar a vista elevada. A integração valoriza a área social e amplia a sensação de espaço.

A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem, lavabo e espaço para home office, além de infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios. A varanda possui churrasqueira e ponto de TV, tornando o ambiente ideal para momentos de convivência.

Apartamento decorado

As imagens apresentadas no anúncio correspondem ao apartamento decorado do empreendimento e servem como referência de acabamento, decoração e possibilidades de ambientação. A unidade anunciada encontra-se no contrapiso, permitindo ao novo proprietário personalizar os acabamentos e o projeto de interiores de acordo com seu estilo e necessidades.

Condomínio Living Alto do Ipiranga

Em um terreno de aproximadamente 3.200 m², o empreendimento possui torre única, com implantação elevada e apenas 148 residências.

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com:

• Piscina com deck molhado

• Academia

• Churrasqueira

• Salão de festas gourmet

• Coworking

• Brinquedoteca

• Playground

• Sala de jogos

• Espaço teen

• Gazebo

• Áreas de convivência

O projeto também conta com infraestrutura Smart Home, trazendo mais tecnologia e praticidade ao dia a dia.

Localização

O Living Alto do Ipiranga está localizado no Alto do Ipiranga, em uma região residencial e bem estruturada da Zona Sul de São Paulo.

A Estação Alto do Ipiranga do Metrô fica a aproximadamente 400 metros, permitindo acesso rápido à Linha 2-Verde e facilitando a conexão com importantes regiões da cidade.

O empreendimento também está próximo de importantes vias, como a Avenida Vergueiro, Avenida Nazaré e Avenida Dr. Ricardo Jafet, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências no entorno.

Para momentos de lazer, o Museu do Ipiranga e o Aquário de São Paulo estão a poucos minutos do condomínio.

Living Alto do Ipiranga — 125 m², 3 suítes, 2 vagas e ampla varanda integrada em andar alto, com a liberdade de personalizar o apartamento no contrapiso.

Sobre o Bairro Vila Dom Pedro I

Bem-vindo à Vila Dom Pedro I, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, graças à sua proximidade com importantes vias de transporte. A Vila Dom Pedro I é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma ampla variedade de restaurantes, lojas e parques nas proximidades, você nunca ficará sem opções para lazer e entretenimento. O bairro também é famoso por suas escolas de alta qualidade e infraestrutura completa, tornando-o ideal para famílias. A segurança é outro ponto forte, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade acolhedora que se preocupa com o bem-estar de todos os moradores. A Vila Dom Pedro I é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a tranquilidade suburbana e as vantagens da vida na cidade grande.

Localizada perto da Vila Dom Pedro I, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Senai Ipiranga, especializado em automobilística, e a Escola Estadual Antônio Alcântara Machado. O Colégio Soka do Brasil e a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória também estão a poucos passos de distância, oferecendo excelentes oportunidades educacionais para seus filhos.

O bairro é abençoado com serviços médicos de qualidade, com o Hospital Dom Alvarenga nas proximidades. Para suas necessidades de compras diárias, o OXXO - King Store está convenientemente localizado. As escolas EMEI Manuel Soares Neiva e EMEI Milton Improta oferecem educação infantil de alta qualidade no coração do bairro.

Para os amantes do fitness, o Desmonte Aquarius é um local imperdível. Além disso, o Colégio Vicentino de Cegos Padre Chico e a Escola Place Teens são instituições que contribuem para a diversidade educacional da região.

A Feira Livre aos sábados é uma ótima oportunidade para comprar produtos frescos e locais. E para as famílias com crianças pequenas, o Fadelito Vila Gumercindo oferece berçário e escola de educação infantil de alta qualidade.

Viva na Vila Dom Pedro I e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance!