Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Clementino, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2020, área total 114,00

Descrição do Imóvel

Distinta oportunidade de aquisição residencial de luxo na Vila Mariana: apartamento com 114m² com 3 suítes com 3 vagas de garagem demarcadas, livres e depósito privativo no subsolo. Esta unidade encontra-se no contra piso e sem rebaixamento de gesso, apresentando-se como a oportunidade ideal para investidores ou famílias que fazem questão de escolher a paginação de pisos, marcenaria e iluminação totalmente do seu jeito. O grande diferencial deste imóvel são as áreas molhadas, que já vêm prontas com revestimentos refinados: cozinha ampliada com bancada em L em granito São Gabriel Black, revestimento em azulejo de metrô e rodabanca; banheiros sociais completos com azulejos de metrô em todas as paredes, nichos embutidos, tampos de granito branco com cuba de encaixar, vasos sanitários e metais nobres; lavabo elegante com pia esculpida em granito São Gabriel Black; e lavanderia com bancada em granito São Gabriel Black e tanque em aço inox. A varanda já conta com fechamento em vidro instalado e piso nivelado com a sala, complementada por área técnica independente e infraestrutura pronta para ar-condicionado com 5 pontos dedicados. As imagens publicadas neste anúncio são uma representação artística e servem como sugestão de decoração e layout, demonstrando o real potencial de finalização dos ambientes.

O condomínio de torre única preza pela máxima sofisticação arquitetônica, exibindo fachada totalmente pastilhada e uma imponente portaria social com pé-direito duplo finamente decorada. Os moradores desfrutam de um verdadeiro clube privativo focado no bem-estar, composto por piscina climatizada com raia semiolímpica para práticas esportivas, solarium, sauna seca com sala de repouso, sala de ginástica profissional com aparelhos Life Fitness, pista de caminhada externa e quadra recreativa gramada. A área social e de eventos dispõe de um salão de festas requintado com copa gourmet de apoio, quiosque externo para churrasco com forno de pizza e brinquedoteca lúdica. O edifício oferece infraestrutura tecnológica e de segurança com guarita blindada e duplo bloqueio de pedestres, sistema de gerador de energia pleno e ponto para recarga de veículos elétricos nos subsolos.

A inserção urbana do projeto é impecável, situado na arborizada e tranquila Rua Capitão Macedo, a escassos 700 metros de caminhada da Estação Vila Mariana do Metrô. O endereço faz divisa estratégica com microrregiões consagradas como Paraíso, Moema, Ipiranga, Aclimação e Chácara Klabin. O morador estará posicionado a breves instantes da Avenida Paulista, o principal coração corporativo e financeiro de São Paulo, além de contar com mobilidade fluida através da Avenida 23 de Maio e da Avenida Dr. Ricardo Jafet. O comércio ao redor é farto e qualificado, estando a poucos minutos dos parques do Ibirapuera e Aclimação, ao lado de renomados colégios (como o Lycée Pasteur), faculdades (ESPM e Belas Artes), Shopping Pátio Paulista, redes de supermercados Pão de Açúcar, drogarias de grandes redes e tradicionais padarias locais.

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