Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Buarque, 3 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1964

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Descrição do Imóvel

Apartamento à venda com 116m²
3 Dorms (1 c/ sacada) + 1 dorm de serviço
1 banheiro social c/ducha e hidro + 1 banheiro serviço c/ ducha

Ampla cozinha Sala dois ambientes
Todos os dorms c/ armários espelhados
Prédio sem garagem Academia na cobertura

Valor: R$ 687.000
IPTU: isento
Condomínio: 990

Edifício residencial localizado na rua Major Sertório esquina com a Amaral Gurgel, foi projetado pelo arquiteto Abelardo Reidy de Souza, o mesmo que projetou o Edifício Nações Unidas e o Três Marias, ambos na avenida Paulista.

A Vila Buarque é hoje um dos melhores bairros de São Paulo, com toda infraestrutura com os melhores restaurantes como: A casa do porco, Casa Raimundo, Bar da dona onça, Jazz Brasil, Restaurante da Cora, etc.. Também inúmeros Cafés, vários supermercados, farmácias, sacolões e feiras livres!

A 50 metros do edifício existe um posto fixo 24h da Polícia Militar e no prédio temos 3 câmeras monitoradas 24h pela Proshield (portaria digital) e pela polícia.

André Góis
CRECI 274461
@andregoiss

Sobre o Bairro VILA BUARQUE

A Vila Buarque tem ruas bem cuidadas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada mais tranquila para quem tem crianças. As calçadas são largas, há semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos sem sinalização. Dá pra ir a pé até o parque da região em menos de dez minutos, e o ambiente costuma ser bem calmo nas manhãs, quando a maioria dos moradores ainda está na escola.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria dos blocos residenciais. A Escola Municipal Jardim das Flores fica na Rua da Consolação e tem horário compatível com a rotina familiar. A Escola Estadual Buarque, na Rua Santa Ifigênia, também está a poucos minutos a pé. Se a família prefere ensino particular, a creche da Associação de Pais está a apenas três quadras, e a viagem de bicicleta leva cerca de quatro minutos.

Na esquina da Rua Marechal Deodoro tem padaria, mercado e farmácia, tudo aberto nos horários que a gente costuma precisar. O mercadinho da esquina aceita pagamento em dinheiro e cartão, e o balcão de frutas tem opções frescas todo dia. A lanchonete do bairro serve lanche rápido para as crianças depois da escola, e o ponto de ônibus fica a dois minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha com espaço suficiente para a família. Muitos prédios têm salão de festas e brinquedoteca, o que ajuda a manter as crianças entretidas nos fins de semana. O ritmo das ruas é desacelerado, mas há movimento suficiente de lojas e serviços para que a vida cotidiana não pare. Essa combinação de segurança, proximidade de escolas e comércio do dia a dia faz com que as famílias escolham ficar aqui por longos períodos.