Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, LIVING DREAM no bairro Vila Andrade, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região MORUMBI, ponto de referência CARREFOUR E TERMINAL JOAO DIAS.

OBS.: ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO COM 3 DORMITORIO NO CONDOMINIO PARQUE BRASIL, FACE NORTE

Com 2 dormitórios e sala ampla com a possibilidade de transformar em 3 dormitorios e 1 sala. Sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio fechado.

Área Privativa de 76 m².

Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 288,00, Valor do Condomínio R$ 879,33, IPTU 10 VEZES DE R$ 288,00.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Academia, Aceita Financiamento, Assessoramos no financiamento, Briquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Jardins, Piscina, Piscina Infatil, Playgrounds, Portaia 24 Horas 7 Dias por Semana, Quadra de futebol, Salao de festa, Salao de jogos, Vaga de Garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Suite, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Anúncio poderá sofrer alterações., Transportes Publico.

O sol da tarde entra pela varanda e ilumina os móveis planejados, que já resolvem boa parte da organização necessária para quem está mudando de fase na vida. Com 76 m² muito bem aproveitados, este apartamento na Vila Andrade foi pensado para quem valoriza a praticidade de ter tudo no lugar certo, da cozinha funcional à área de serviço reservada. São três dormitórios, sendo uma suíte que garante a privacidade do casal, enquanto os outros quartos acomodam com folga as crianças ou um escritório montado para o dia a dia. Ter duas vagas de garagem em uma região tão movimentada da zona sul é um alento, eliminando o estresse de quem chega cansado do trabalho.

A rotina aqui ganha uma fluidez difícil de encontrar em São Paulo. Você está literalmente a cinco metros do Carrefour e do Terminal João Dias, uma proximidade que transforma idas ao mercado ou o uso do transporte público em um deslocamento de poucos passos. É o tipo de conveniência que libera tempo para o que realmente importa: descer com as crianças para a piscina, bater uma bola na quadra ou reunir amigos no salão de festas no fim de semana. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e uma estrutura que mantém o lazer ativo, com academia e espaços para os filhos gastarem energia nos playgrounds e na brinquedoteca.

Investir no Morumbi, especificamente nesta face da Vila Andrade, significa estar cercado por uma rede sólida de escolas, farmácias e shoppings que sustentam a valorização do patrimônio a longo prazo. É uma escolha segura para quem busca estabilidade e quer fugir de reformas pesadas, aproveitando o que o imóvel já oferece de pronto. Se você procura um endereço onde a logística urbana favorece a convivência familiar, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir a luz natural que preenche a sala. Estamos à disposição para detalhar as condições de financiamento e acompanhar o processo.

Sobre o Bairro Vila Andrade

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!