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Descrição do Imóvel

Sofisticação e Exclusividade no Tatuapé: The Gardens Eleya

Descubra um novo padrão de viver bem em um dos endereços mais desejados de São Paulo!

📍 Apartamento à venda no The Gardens Eleya – Residencial | Tatuapé – São Paulo/SP

Com 97,22 m² de área privativa, este elegante apartamento foi planejado para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. São 3 dormitórios, todos suítes, garantindo o máximo de comodidade para toda a família, além de 4 banheiros e 2 vagas de garagem.

Um imóvel moderno, com excelente distribuição de espaços e ideal para quem busca viver com sofisticação em uma localização privilegiada.

Lazer e bem-estar completos no condomínio

O The Gardens Eleya oferece uma estrutura completa para você aproveitar o melhor da vida sem sair de casa:

🏊 Piscina adulto
💆 SPA / Hidromassagem e Sauna
🏋️ Academia equipada
🎠 Brinquedoteca e Playground
🎮 Sala de jogos
🎉 Salão de festas
💄 Espaço Beauty
🛗 Elevador social
🔒 Portaria e segurança 24h

Tudo pensado para proporcionar conforto, lazer e tranquilidade para toda a família.

Condição especial de venda

Aproveite esta oportunidade única com condições promocionais imperdíveis:

💰 De: R$ 1.277.877,00

💥 Por: R$ 962.500,00

📉 Excelente custo-benefício: R$ 9.900,00/m²

Um convite ao seu novo estilo de vida

O The Gardens Eleya reúne tudo o que você procura: localização estratégica, design moderno, lazer completo e exclusividade.

Agende sua visita e encante-se com este incrível apartamento no coração do Tatuapé!

Pontos Fortes

📍 Localização privilegiada

Viver no Tatuapé é estar em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo, com infraestrutura completa e qualidade de vida elevada.

Você estará próximo de:

🛍️ Shoppings renomados como o Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé
🚇 Estação de Metrô Tatuapé, com fácil mobilidade para toda a cidade
🍽️ Gastronomia variada, bares e restaurantes sofisticados
🏫 Escolas, universidades e serviços essenciais
🌳 Áreas verdes e espaços de lazer

Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.