Descrição do Imóvel

THE GRAND PADRE ADELINO

Sofisticação, amplitude e lazer nas alturas. Um novo conceito de morar no Belém!

Descubra o The Grand Padre Adelino, um empreendimento da Diálogo Engenharia que combina arquitetura contemporânea, apartamentos amplos, lazer completo e localização estratégica em uma das regiões em transformação da Zona Leste de São Paulo.

Localizado na Rua Padre Adelino, 957, no Belém, o projeto foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, ambientes generosos e uma infraestrutura que acompanha as necessidades da vida moderna.

Com torre única, plantas versáteis e uma proposta de lazer que ganha destaque no 32º pavimento, o empreendimento oferece uma experiência residencial diferenciada, com piscina panorâmica, espaços de convivência e ambientes para relaxamento e atividades físicas.

A aproximadamente 550 metros da Estação Belém do Metrô, o The Grand Padre Adelino também proporciona facilidade de deslocamento e acesso à infraestrutura comercial, cultural e de serviços da região.

🏡 APARTAMENTOS PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA

O empreendimento oferece apartamentos com metragens aproximadas de 74 m² a 155 m², com opções de 2, 3 e 4 dormitórios, além de diferentes configurações de suítes.

Apartamentos de 74 m²

Uma planta que combina funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços.

• 2 dormitórios, com opções de 1 ou 2 suítes, conforme a configuração divulgada.
• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
• Ambientes sociais integrados, conforme a planta.
• Vaga de garagem conforme a unidade.

Ideal para quem deseja um apartamento moderno, com ambientes bem distribuídos e privacidade para os moradores.

Apartamentos de 117 m² e 120 m²

Opções para famílias que buscam mais espaço e flexibilidade.

• 3 dormitórios.
• Opções com 1 suíte.
• Possibilidade de configuração alternativa, conforme a planta.
• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
• Ambientes sociais planejados para convivência.

Uma alternativa para quem precisa de dormitórios adicionais e deseja mais liberdade para organizar a rotina familiar.

Apartamentos de 125 m²

Uma opção para quem valoriza amplitude e privacidade.

• 3 dormitórios, com opção de 3 suítes.
• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
• Living amplo.
• Possibilidade de configuração alternativa conforme a planta.

Uma metragem que favorece a integração dos ambientes sociais e oferece conforto para receber amigos e familiares.

Apartamentos de 155 m²

Para quem procura uma residência de dimensões generosas, essa tipologia oferece diferentes possibilidades de organização.

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ou configuração alternativa com 3 dormitórios, conforme a planta.
• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
• Living espaçoso.
• Ambientes que favorecem a convivência familiar.
• Vagas de garagem conforme a unidade.

Uma proposta para quem deseja mais espaço, versatilidade e privacidade no dia a dia.

Diferencial presente em todas as tipologias: terraço gourmet com churrasqueira a carvão, conforme os materiais comerciais do empreendimento.

As configurações, os acabamentos, as vagas e as possibilidades de personalização devem ser confirmados na planta específica de cada unidade.

✨ DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM A EXPERIÊNCIA DE MORAR

O The Grand Padre Adelino foi concebido para combinar praticidade, conforto e soluções que tornam o apartamento mais funcional.

Entre os diferenciais divulgados estão:

• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
• Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes previstos em projeto.
• Persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios.
• Piso nivelado entre sala e varanda, conforme especificação.
• Medição individualizada de água e gás.
• Soluções para economia de água nos banheiros.
• Infraestrutura de áreas comuns voltada à convivência.
• Programa de personalização Diálogo Personal, sujeito à fase da obra e às condições aplicáveis.

Esses detalhes contribuem para uma experiência residencial mais confortável e adaptável às necessidades de cada família.

🌇 LAZER NO 32º PAVIMENTO: UMA EXPERIÊNCIA NAS ALTURAS

Um dos grandes destaques do The Grand Padre Adelino é sua área de lazer elevada, planejada para proporcionar momentos de descanso, convivência e bem-estar com uma vista privilegiada da cidade.

Piscinas e relaxamento

• Piscina adulto com raia de 25 metros.
• Piscina infantil.
• Deck molhado.
• Solário.
• Lounge descoberto integrado à área da piscina.
• Sauna.
• Terraço de descanso com ducha.

Esporte e bem-estar

• Fitness com aproximadamente 261 m².
• Terraço coberto integrado ao espaço fitness.
• Quadra recreativa.

Convivência e gastronomia

• Salão de festas com aproximadamente 160 m².
• Terraço gourmet coberto.
• Churrasqueira coberta com forno para pizza.
• Lounge para convivência.

Família e entretenimento

• Brinquedoteca.
• Playground aventura.
• Salão de jogos.
• Casa de Campo com spa.
• Churrasqueira externa com forno para pizza.
• Espaços de convivência para diferentes idades.

Conveniência e mobilidade

• Espaço delivery.
• Bicicletário coletivo.
• Lobby com pé-direito duplo.
• Acessos planejados para moradores e serviços.

A proposta é oferecer ambientes para aproveitar o tempo livre sem sair de casa, com opções para praticar exercícios, relaxar, receber convidados e desfrutar de momentos especiais com a família.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BELÉM

O endereço do The Grand Padre Adelino permite combinar tranquilidade residencial e acesso à infraestrutura urbana da Zona Leste.

Situado na Rua Padre Adelino, 957, o empreendimento está próximo da Estação Belém do Metrô e de importantes pontos de comércio, cultura, lazer e serviços.

Principais referências da região

• Estação Belém do Metrô: aproximadamente 550 metros.
• Estação Tatuapé: acesso facilitado por transporte e vias da região.
• Shopping Metrô Tatuapé: compras, alimentação e entretenimento.
• Sesc Belenzinho: cultura, esporte e lazer.
• Parque Belém: área verde para atividades ao ar livre.
• Clube da Mooca: opção de esporte e convivência.
• Restaurantes, supermercados, padarias e farmácias.
• Escolas, hospitais e serviços essenciais.

A proximidade com o metrô facilita os deslocamentos para outras regiões da cidade, enquanto a infraestrutura do entorno contribui para uma rotina mais prática.

As distâncias e os tempos de deslocamento são aproximados e variam conforme o percurso.

🏗️ FICHA TÉCNICA DO THE GRAND PADRE ADELINO

• Empreendimento: The Grand Padre Adelino.
• Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
• Endereço: Rua Padre Adelino, 957 – Belém, São Paulo/SP.
• Área do terreno: aproximadamente 7.723 m².
• Número de torres residenciais: 1.
• Número de unidades residenciais: 296.
• Pavimentos residenciais: projeto com pavimentos residenciais e área de lazer elevada, conforme a configuração arquitetônica.
• Metragens: aproximadamente 74 m², 117 m², 120 m², 125 m² e 155 m².
• Dormitórios: opções de 2 a 4 dormitórios.
• Suítes: opções de 1 a 3 suítes.
• Vagas de garagem: conforme a tipologia e a unidade.
• Arquitetura: MCAA Arquitetos.
• Paisagismo: Núcleo Paisagismo.
• Interiores: Cristina Barbara.
• Lazer: piscinas adulto e infantil, fitness, sauna, quadra recreativa, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, salão de jogos e outros ambientes.
• Mobilidade: aproximadamente 550 metros da Estação Belém do Metrô.
• Situação: em construção.
• Previsão de entrega: 2028, conforme divulgação comercial; confirme a data contratual vigente.

💎 UMA ESCOLHA PARA QUEM BUSCA CONFORTO E VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL

O The Grand Padre Adelino reúne características importantes para quem procura um imóvel com mais espaço, lazer completo e boa conexão com a cidade.

Para morar: as diferentes plantas permitem avaliar alternativas para famílias de vários tamanhos, com opções de suítes, terraço gourmet e ambientes amplos.

Para investir: a proximidade com o metrô, os serviços do Belém e os diferenciais do condomínio podem ser fatores relevantes na análise de demanda e potencial de valorização. A rentabilidade e a valorização futura, entretanto, não são garantidas e dependem do preço de aquisição, das despesas e das condições do mercado imobiliário.

📲 CONHEÇA O THE GRAND PADRE ADELINO!

Descubra as plantas, conheça os diferenciais do empreendimento e encontre o apartamento que combina com seu estilo de vida.

Entre em contato para consultar a tabela atualizada, as unidades disponíveis, os andares, as vagas de garagem, as condições de pagamento e as possibilidades de financiamento.

THE GRAND PADRE ADELINO — apartamentos amplos, lazer nas alturas e mobilidade para viver o melhor do Belém com conforto e sofisticação!

Sobre o Bairro Quarta Parada

Venha descobrir a Quarta Parada, um bairro vibrante e em plena ascensão na cidade de São Paulo. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, a Quarta Parada está a poucos minutos do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis para todos os gostos e orçamentos. As ruas arborizadas são repletas de casas charmosas e prédios modernos, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança segura.

Com opções de lazer ao ar livre, como parques e praças, além de excelentes escolas e restaurantes nas proximidades, a Quarta Parada é o lugar ideal para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. Venha viver no coração de São Paulo sem abrir mão da qualidade de vida. A Quarta Parada espera por você!

Descubra a proximidade da Quarta Parada com as principais conveniências da cidade. O bairro está estrategicamente localizado próximo ao Shopping Metrô Tatuapé, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. Além disso, temos uma ampla rede de saúde nas proximidades, com o Hospital CEMA, Hospital Infantil Cândido Fontoura e o Hospital Central do Tatuapé oferecendo pronto atendimento, emergência e pronto socorro.

Para quem busca educação de qualidade, a Quarta Parada é cercada por instituições renomadas como o Colégio Agostiniano São José - Unidade I, Colégio Ranieri e a Escola Estadual Plínio Barreto. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé e o Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé estão a poucos passos de distância para cuidar da sua saúde.

Além disso, temos a Escola Vereda São Paulo (Mooca), o Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé e a Rede Decisão - Unidade São Paulo - Mooca nas proximidades para quem busca excelência em educação. As escolas EMEF Arthur Azevedo, Escola Estadual Guerino Raso e EMEF General Othelo Franco também estão na região.

O Centro Médico Central do Tatuapé está sempre pronto para atender suas necessidades médicas. O Templo Escola Casa de Lei e o consultório do Dr. Antônio de Queiroz Telles também estão nas proximidades. Venha viver na Quarta Parada, um bairro completo e conveniente!