Descrição do Imóvel

CLUB STATION BELÉM

Mais mobilidade, lazer completo e conforto para viver bem!

Seu novo endereço entre o Belém, a Mooca e o Tatuapé!

Conheça o Club Station Belém, empreendimento realizado pela Diálogo Engenharia em parceria com a GR Properties, desenvolvido para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões estratégicas da Zona Leste de São Paulo.

Localizado na Rua Padre Adelino, 303, o empreendimento reúne apartamentos com plantas funcionais, opções de penthouse, espaços comerciais e uma ampla estrutura de lazer, criando uma proposta que combina moradia, conveniência e mobilidade urbana.

A aproximadamente 350 metros da Estação Belém do Metrô, o Club Station Belém permite aproveitar a facilidade de deslocamento para outras regiões da cidade, além de contar com comércio, serviços e infraestrutura urbana no entorno.

APARTAMENTOS PARA DIFERENTES MOMENTOS DA VIDA

O empreendimento oferece apartamentos de 64 m² e 87 m², além de penthouses de 157 m², com opções de plantas de 2 ou 3 dormitórios e 1 suíte, conforme a tipologia.

Apartamentos de 64 m²

Uma alternativa para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Sala de estar e jantar para organizar os ambientes de convivência.
• Terraço que complementa a área social.
• Cozinha e lavanderia com espaços destinados à rotina doméstica.
• 1 vaga de garagem, conforme a configuração da unidade.

A planta é indicada para casais, pequenas famílias ou compradores que desejam conquistar o primeiro apartamento em uma região com boa mobilidade.

Apartamentos de 87 m²

Para quem deseja mais espaço e flexibilidade, as plantas de 87 m² oferecem diferentes possibilidades de distribuição dos ambientes.

• Opções de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Living com espaço para sala de estar e jantar.
• Terraço para ampliar as possibilidades de convivência.
• Cozinha e lavanderia.
• Opções de 1 ou 2 vagas, conforme a unidade.

A metragem permite considerar diferentes configurações para a família, inclusive a utilização de um dormitório adicional como escritório ou espaço de estudos, conforme a planta.

Penthouses de 157 m²

Para quem procura uma experiência residencial diferenciada, o empreendimento conta com penthouses de 157 m², com opções de 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

A metragem ampliada oferece mais possibilidades de organização dos ambientes e uma experiência de moradia com maior espaço privativo.

As plantas de cobertura também contam com acesso à área de churrasqueira coberta com forno para pizza e terraço descoberto no pavimento superior do empreendimento, conforme o projeto divulgado.

LAZER COMPLETO: UM CLUBE DENTRO DE CASA

Um dos grandes diferenciais do Club Station Belém é a estrutura de lazer, distribuída principalmente no 7º pavimento, além de espaços de convivência no térreo e no 24º pavimento.

Piscinas e relaxamento

• Piscina adulto.
• Piscina infantil.
• Deck molhado.
• Solarium.
• Bar da piscina.
• Sauna e ducha.

Ambientes pensados para aproveitar os dias de descanso, relaxar e desfrutar de momentos agradáveis sem precisar sair do condomínio.

Convivência e gastronomia

• Salão de festas com terraço e churrasqueira, com aproximadamente 193 m².
• Espaço gourmet com terraço e churrasqueira, com aproximadamente 90 m².
• Churrasqueira coberta no térreo.
• Duas churrasqueiras cobertas com forno para pizza e terraço descoberto no 24º pavimento.

São espaços que ampliam as possibilidades de confraternização, permitindo reunir familiares e amigos em ambientes preparados para diferentes ocasiões.

Esporte e bem-estar

• Fitness com aproximadamente 84 m².
• Fitness externo.
• Quadra recreativa coberta.
• Bicicletário.

A estrutura oferece alternativas para quem deseja incluir atividades físicas na rotina e aproveitar os espaços comuns para momentos de lazer.

Diversão para crianças e animais de estimação

• Brinquedoteca.
• Playground.
• Salão de jogos.
• Pet place.

A variedade de ambientes atende a diferentes faixas etárias e contribui para uma experiência de condomínio voltada à convivência familiar.

UM EMPREENDIMENTO COM USO MISTO

Além das unidades residenciais, o Club Station Belém conta com espaços comerciais, criando uma proposta que integra moradia, trabalho e serviços.

Apartamentos residenciais: opções de 64 m², 87 m² e penthouses de 157 m².

Salas comerciais: unidades com metragens divulgadas entre aproximadamente 87 m² e 165 m², com possibilidade de junção de conjuntos para formação de uma área corporativa maior, conforme as condições do projeto.

Lojas no térreo: duas unidades comerciais, com áreas divulgadas de aproximadamente 392 m² e 596 m².

Essa composição amplia as possibilidades de utilização do empreendimento e oferece alternativas para diferentes perfis de compradores, desde quem procura moradia até quem avalia espaços para atividades comerciais ou profissionais.

FICHA TÉCNICA DO CLUB STATION BELÉM

• Empreendimento: Club Station Belém.
• Realização: Diálogo Engenharia e GR Properties.
• Endereço: Rua Padre Adelino, 303, Belém, São Paulo – SP.
• Status: pronto para morar, conforme divulgação da incorporadora.
• Área do terreno: aproximadamente 2.119 m².
• Número de torres: 1.
• Apartamentos: 130 unidades residenciais.
• Salas comerciais: 14 unidades.
• Lojas: 2 unidades comerciais.
• Apartamentos: 64 m² e 87 m².
• Penthouses: 157 m².
• Dormitórios: 2 ou 3, com 1 suíte, conforme a planta.
• Vagas de garagem: 1 ou 2, conforme a unidade.
• Projeto de arquitetura: LE Arquitetos.
• Projeto de paisagismo: Martha Gavião.
• Projeto de decoração: Barbara & Purchio.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BELÉM

Morar no Belém significa contar com uma região tradicional da Zona Leste, com acesso a comércio, serviços, transporte público e importantes vias da cidade.

A aproximadamente 350 metros da Estação Belém, da Linha 3–Vermelha do Metrô, o empreendimento oferece uma alternativa conveniente para quem precisa se deslocar diariamente para o trabalho, a faculdade ou outras regiões de São Paulo.

A região também conta com acesso à Avenida Radial Leste e proximidade de bairros como Tatuapé e Mooca, conhecidos pela variedade de restaurantes, supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais.

Essa infraestrutura contribui para uma rotina mais prática, com diferentes serviços e opções de conveniência nas proximidades.

UMA OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR

O Club Station Belém reúne atributos importantes para quem procura um imóvel na Zona Leste: proximidade com o metrô, diferentes metragens, opções de vagas e uma estrutura de lazer completa.

Para morar: as plantas de 64 m² e 87 m² permitem avaliar diferentes necessidades familiares, enquanto as penthouses oferecem uma alternativa para quem deseja mais espaço.

Para o primeiro imóvel: a variedade de configurações facilita a comparação entre metragem, valor e necessidade de espaço.

Para investir: a proximidade com o transporte público e a infraestrutura do bairro são aspectos relevantes para avaliar o potencial de locação. A decisão deve considerar o preço de aquisição, os custos condominiais, a demanda local e a rentabilidade esperada.

VENHA CONHECER O CLUB STATION BELÉM!

Se você procura um apartamento com lazer completo, boa mobilidade e diferentes opções de planta, o Club Station Belém merece sua atenção.

Conheça as unidades disponíveis, compare as metragens e descubra qual opção combina melhor com seus planos.

Entre em contato para consultar valores atualizados, disponibilidade, condições de negociação e agendar uma visita.

CLUB STATION BELÉM — MAIS TEMPO PARA VIVER BEM, MAIS CONVENIÊNCIA PARA APROVEITAR A CIDADE!

Sobre o Bairro Quarta Parada

Venha descobrir a Quarta Parada, um bairro vibrante e em plena ascensão na cidade de São Paulo. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, a Quarta Parada está a poucos minutos do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis para todos os gostos e orçamentos. As ruas arborizadas são repletas de casas charmosas e prédios modernos, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança segura.

Com opções de lazer ao ar livre, como parques e praças, além de excelentes escolas e restaurantes nas proximidades, a Quarta Parada é o lugar ideal para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. Venha viver no coração de São Paulo sem abrir mão da qualidade de vida. A Quarta Parada espera por você!

Descubra a proximidade da Quarta Parada com as principais conveniências da cidade. O bairro está estrategicamente localizado próximo ao Shopping Metrô Tatuapé, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. Além disso, temos uma ampla rede de saúde nas proximidades, com o Hospital CEMA, Hospital Infantil Cândido Fontoura e o Hospital Central do Tatuapé oferecendo pronto atendimento, emergência e pronto socorro.

Para quem busca educação de qualidade, a Quarta Parada é cercada por instituições renomadas como o Colégio Agostiniano São José - Unidade I, Colégio Ranieri e a Escola Estadual Plínio Barreto. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé e o Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé estão a poucos passos de distância para cuidar da sua saúde.

Além disso, temos a Escola Vereda São Paulo (Mooca), o Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé e a Rede Decisão - Unidade São Paulo - Mooca nas proximidades para quem busca excelência em educação. As escolas EMEF Arthur Azevedo, Escola Estadual Guerino Raso e EMEF General Othelo Franco também estão na região.

O Centro Médico Central do Tatuapé está sempre pronto para atender suas necessidades médicas. O Templo Escola Casa de Lei e o consultório do Dr. Antônio de Queiroz Telles também estão nas proximidades. Venha viver na Quarta Parada, um bairro completo e conveniente!