Apartamento para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023

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Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão com 3 Dormitórios (1 Suíte) e Lazer Exclusivo à Venda em Pinheiros - Condomínio Terrae

🏡 Descubra o seu novo lar neste moderno e sofisticado apartamento de 96m² no Condomínio Terrae, localizado na desejada Rua Alves Guimarães, em Pinheiros. Construído em 2023, este imóvel oferece conforto, tecnologia e lazer completo para você e sua família.

Sobre o Imóvel:

• Design Inteligente: Planta bem distribuída com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros.
• Cozinha Integrada: Moderna e funcional, perfeita para o convívio social.
• Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternização na sua varanda.
• Acabamento de Alto Padrão: Inclui aquecimento solar e central, gás encanado, ar-condicionado central e água quente.
• Comodidades: Depósito para maior organização e infraestrutura completa para ar-condicionado.
• Vagas de Garagem: 2 vagas determinadas para sua comodidade.

Sobre o Condomínio Terrae:

Um verdadeiro clube com infraestrutura completa:

• Lazer : Piscina adulto com deck molhado para relaxar nos dias de sol.
• Bem-Estar: Academia completa e área de lazer.
• Entretenimento: Cinema para momentos de diversão.
• Trabalho e Conectividade: Coworking para quem precisa de um espaço profissional.
• Infantil: Brinquedoteca para a alegria das crianças.
• Praticidade: Bike room, honest market e depósito de entregas.
• Convivência: Espaço gourmet com churrasqueira e jardim.
• Segurança: Portaria 24 horas, gerador e elevadores social e de serviço.
• Acessibilidade: Infraestrutura de acesso PCD.
• Ambiente Agradável: Hall com pé direito duplo e pet-friendly.

Localização Privilegiada:

• Pinheiros (Rua Alves Guimarães): Um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércios, restaurantes e lazer.

Informações Financeiras:

• Valor por m²: R$ 18.229
• Condomínio: R$ 1.529 mensais
• IPTU (anual): R$ 7.350

Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto em um dos melhores endereços de Pinheiros! Agende sua visita hoje mesmo.

📞 Entre em contato: (11) 9 9507-4745

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.