Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM VAGA E MERCADO 24H – SÃO MATEUS

Apartamento no 1º andar, com 2 dormitórios, vaga de garagem e condomínio com portaria e mercado 24 horas, no Parque São Lourenço – região de São Mateus.

Uma opção para quem procura praticidade no dia a dia, com serviços dentro do próprio condomínio e acesso aos principais eixos de São Mateus.

💰 Valor: R$ 259.990
🏢 Condomínio: R$ 395/mês
✅ IPTU: informado como isento
🛏️ 2 dormitórios
🏠 1º andar – não é térreo
🚗 1 vaga de garagem rotativa

🏡 O APARTAMENTO

• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
• Banheiro social
• 1 vaga de garagem rotativa
• 1º andar – unidade acima do térreo

Uma planta funcional para casal, pequena família ou para quem procura o primeiro imóvel na região de São Mateus.

🛒 MERCADO 24 HORAS DENTRO DO CONDOMÍNIO

Um dos principais diferenciais está na conveniência disponível aos moradores.

O condomínio possui mercado 24 horas, facilitando compras rápidas e necessidades do cotidiano sem precisar sair do residencial.

🏢 CONDOMÍNIO

A estrutura oferece:

🔐 Portaria 24 horas
🛒 Mercado 24 horas
🎉 Salão de festas
🍽️ Salão gourmet
🐾 Espaço Pet

Condomínio: R$ 395/mês
IPTU: informado como isento

Uma estrutura voltada à segurança, convivência e praticidade para o dia a dia.

📍 PARQUE SÃO LOURENÇO | SÃO MATEUS

O imóvel está localizado no Parque São Lourenço, com acesso à infraestrutura comercial e de serviços da região de São Mateus.

No entorno você encontra:

🛒 Tenda Atacado
🛒 Supermercados e mercados
💊 Farmácias
🥖 Padarias
🍽️ Restaurantes e lanchonetes
🏋️ Academias
⛽ Postos de combustível
🏪 Comércio e serviços

🚗 MOBILIDADE E PRINCIPAIS ACESSOS

A localização permite conexão com importantes eixos da Zona Leste:

• Avenida Ragueb Chohfi
• Avenida Mateo Bei
• Avenida Sapopemba
• São Mateus
• Cidade Tiradentes

A região também conta com linhas de ônibus que facilitam o deslocamento até outros pontos de São Mateus.

🚝 ACESSO À LINHA 15–PRATA

Pelo eixo de São Mateus, é possível acessar a estrutura de transporte formada pelo Terminal São Mateus e pela Linha 15–Prata do Monotrilho.

A Linha 15–Prata oferece conexão com Vila Prudente, onde há integração com a Linha 2–Verde do Metrô.

🏥 INFRAESTRUTURA DE SÃO MATEUS

A região dispõe de ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo:

🏥 Hospital Geral de São Mateus
🏫 Escolas e creches
🩺 Clínicas e unidades de saúde
🏦 Bancos
🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🛍️ Comércio da Avenida Mateo Bei

🔑 FINANCIAMENTO

Valor do imóvel: R$ 259.990

Consulte as possibilidades de:

✓ Financiamento imobiliário
✓ Utilização do FGTS
✓ Composição de renda
✓ Simulação de entrada e parcelas
✓ Análise prévia de crédito

Condições sujeitas à análise e aprovação de crédito pela instituição financeira.

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Jonas Neto Corretor
CRECISP 201717-F | CNAI 048980

Viva o presente. Garanta o futuro.

Sobre o Bairro Parque São Lourenço

Venha descobrir o Parque São Lourenço, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma vida tranquila e comodidades urbanas ao seu alcance. O Parque São Lourenço é conhecido por suas áreas verdes exuberantes, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para se viver. É um refúgio perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão da conveniência da cidade grande. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas de conveniência. Além disso, o Parque São Lourenço está bem conectado com outras partes da cidade através de uma rede eficiente de transporte público. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam um lugar seguro para viver. Com uma comunidade acolhedora e amigável, o Parque São Lourenço é mais do que apenas um bairro - é um lugar para chamar de lar. Descubra o melhor da vida urbana no Parque São Lourenço!

Mergulhe na vida vibrante do Parque São Lourenço, um bairro repleto de comodidades e atrações. A poucos passos de distância, você encontrará instituições educacionais renomadas como E.E. São João Evangelista, EMEF José Maria Whitaker, EMEF Rodrigo Mello Franco de Andrade, EMEF Virginia Lorisa Zeitounian Camargo e o Colégio Santa Bárbara. Para os mais pequenos, a Escola Caritas e a EMEI Prof. Henrique Ricchetti oferecem um ambiente educacional acolhedor.

A saúde é prioridade no Parque São Lourenço, com a UBS Jardim Colonial e a Rede Hora Certa SAMU Base São Mateus prontas para atender suas necessidades médicas. As compras são facilitadas pelo Mercado Três Irmãos e a vida cotidiana é enriquecida pela proximidade de empresas como Paraná Auto Peças e Zona Leste Auto Peças.

Delicie-se com as delícias da Artesanal Pães e Doces, enquanto as crianças desfrutam das atividades no CEI Diret Anton Meroth, PE e CEI Diret Jardim Colonial. O Colégio Costa Aguiar e a Escola Filantrópica Tabor Sipeb adicionam ao charme educacional do bairro. Com tudo isso e muito mais à sua porta, o Parque São Lourenço é o lugar perfeito para chamar de lar.