Descrição do Imóvel

SOBRADO EM CONDOMÍNIO COM 2 QUARTOS E VAGA – ITAQUERA | PARADA XV

Sobrado em condomínio fechado à venda na Parada XV de Novembro, região de Itaquera, com 2 dormitórios, vaga de garagem e móveis planejados inclusos.

Uma opção para quem prefere a configuração de uma casa, com ambientes distribuídos em dois pavimentos, mas busca a praticidade de morar em condomínio.

💰 Valor: R$ 330.000
🛏️ 2 dormitórios
🚗 1 vaga de garagem
🚻 Banheiro + lavabo
🪵 Móveis planejados inclusos

🏡 O SOBRADO

O imóvel possui uma configuração funcional para casal ou família:

• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Lavabo
• Banheiro social
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem
• Móveis planejados inclusos na negociação*

Um dos diferenciais é justamente a entrega com móveis planejados, reduzindo a necessidade de investimento imediato em marcenaria após a compra.

🔐 SOBRADO EM CONDOMÍNIO

Para quem procura uma alternativa ao apartamento convencional, o imóvel combina a configuração de um sobrado com a organização de um condomínio fechado.

A divisão dos ambientes entre os pavimentos proporciona maior separação entre as áreas sociais e íntimas da residência.

📍 PARADA XV DE NOVEMBRO | ITAQUERA

O imóvel está localizado na Parada XV de Novembro, região de Itaquera, com comércio e serviços disponíveis no entorno.

Entre as opções da região estão:

🛒 Nagumo
🛒 Lopes Supermercados
🛒 Assaí Atacadista
💊 Farmácias
🥖 Padarias
🏫 Escolas
🏥 Serviços de saúde
🏦 Bancos
🍽️ Restaurantes e comércio local

🚆 MOBILIDADE

A região oferece acesso ao eixo da Linha 11–Coral da CPTM, incluindo as estações José Bonifácio e Dom Bosco, além da conexão com o complexo Corinthians–Itaquera.

🚆 CPTM – Linha 11–Coral
🚇 Metrô – Linha 3–Vermelha, via Corinthians–Itaquera
🚌 Linhas de ônibus atendendo a região

Para quem utiliza carro, a localização também oferece conexão com importantes vias e áreas da Zona Leste:

• Avenida Pires do Rio
• Estrada Itaquera–Guaianases
• José Bonifácio
• Centro de Itaquera

🛍️ INFRAESTRUTURA DE ITAQUERA

Com fácil acesso à região central de Itaquera, você também encontra:

🛍️ Shopping Metrô Itaquera
🚇 Estação Corinthians–Itaquera
⚽ Neo Química Arena
🏦 Poupatempo Itaquera
🛒 Grandes redes comerciais

🔑 FINANCIAMENTO

Valor do imóvel: R$ 330.000

Consulte as possibilidades de:

✓ Financiamento imobiliário
✓ Utilização do FGTS
✓ Composição de renda
✓ Simulação de entrada e parcelas
✓ Análise prévia de crédito

Condições sujeitas à análise e aprovação de crédito pela instituição financeira.

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Jonas Neto Corretor
CRECISP 201717-F | CNAI 048980

Viva o presente. Garanta o futuro.

*Os móveis planejados e demais itens que permanecerão no imóvel devem ser confirmados e discriminados na negociação.

Sobre o Bairro Parada XV de Novembro

Descubra o Parada XV de Novembro, um bairro vibrante e acolhedor na deslumbrante cidade de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro é um tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila com todas as conveniências da cidade ao seu alcance. O Parada XV de Novembro é conhecido por sua comunidade amigável e vizinhança segura, tornando-o perfeito para famílias e profissionais. A área conta com uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e parques verdes para relaxar e se divertir. A infraestrutura do bairro é sólida, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Para os amantes da gastronomia, o Parada XV de Novembro é um verdadeiro deleite, com uma seleção eclética de restaurantes e cafés. Este bairro encantador combina a tranquilidade suburbana com a conveniência urbana em uma harmonia perfeita. Venha experimentar o estilo de vida descontraído e aconchegante que o Parada XV de Novembro tem a oferecer!

Situado nas proximidades de diversas instituições educacionais e de saúde, o Parada XV de Novembro é um bairro que oferece conveniência e qualidade de vida. Com fácil acesso ao Hospital Municipal Prof. Dr. Waldomiro de Paula, você estará sempre perto de cuidados médicos de primeira linha. A área também é rica em opções educacionais, com escolas renomadas como a Escola Estadual Ruth Cabral Troncarelli, Escola Estadual Presidente Salvador Allende Gossens, EMEF Brigadeiro Haroldo Veloso e E.E. Júlio Dinis.

Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com a EMEI Antonio Goncalves Dias e CEI Diret Cabreúvas oferece tranquilidade e conveniência. A região também abriga escolas secundárias respeitadas como a Escola Social Marista Irmão Lourenço e o Colégio Integrado XV de Novembro.

A área é ainda enriquecida pela presença da EMEI Profa. Sylvia Varoni de Castro e do Serv Sempre - Itaquera, proporcionando uma variedade de opções para o desenvolvimento educacional dos jovens residentes.

Em suma, Parada XV de Novembro é um bairro que combina uma atmosfera amigável e segura com uma localização privilegiada próxima a uma variedade de serviços essenciais. Este é o lugar perfeito para quem busca viver em um ambiente tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas.