Apartamento para venda em São Paulo / SP, Parada de Taipas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 47,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Parada de Taipas, localizado na cidade de São Paulo / SP.
CONTRATO DE COMPRA E VENDA // NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO ;

Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Área Total: 48,00 m².

Valor do Imóvel: R$ 210.000,00
Valor do Condomínio: R$ 330,00

Diferenciais:

• Escritura definitiva

Proximidades:

• Bares e restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

RESIDENCIAL PARADA DE TAIPAS:
Localizado na Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.424, na Parada de Taipas, o Residencial Parada de Taipas é um condomínio planejado para oferecer conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Com apartamentos com 45 m², é uma excelente opção para diferentes perfis de moradores.

Destaques e comodidades:

• Portaria 24h – segurança e tranquilidade para os moradores

• Apartamentos com 2 dormitórios e 1 banheiro

• Garagem com até 1 vaga, incluindo vaga acessível

• Academia – praticidade para manter a rotina de exercícios

• Quadra Esportiva – lazer e atividades recreativas

• Salão de Festas – ideal para comemorações

• Churrasqueira e Espaço Gourmet – momentos de convivência

• Playground – diversão para as crianças

• Gás encanado – mais comodidade no dia a dia

• Corrimão e acessibilidade – infraestrutura pensada para todos

Situado em uma das principais avenidas da região, o condomínio está próximo ao Cantareira Norte Shopping, além de comércios, serviços e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores.

💡 Agende uma visita e venha conhecer o Residencial Taipas!

 

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 Telefone: (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ E-mail: [email protected]

Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00

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A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, estando sujeitos à alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.

Sobre o Bairro Parada de Taipas

A rua principal de Parada de Taipas tem calçadas largas e poucos carros passando rápido. O trânsito costuma ser leve, o que deixa as crianças mais tranquilas para brincar na rua. As casas ficam alinhadas, com frente para a via, e a maioria tem garagem na frente ou nos fundos.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal Joaquim de Barros fica a 5 minutos a pé da maioria das residências. Também tem a Escola Estadual Professor Carvalho, que dá pra chegar em 7 minutos caminhando. As duas têm boa estrutura e são bem frequentadas pelos vizinhos, então as crianças já conhecem a galera antes mesmo de começar o ano.

No dia a dia, o bairro tem mercado, padaria, farmácia e alguns restaurantes pequenos a menos de 300 metros de casa. Dá pra fazer o lanche das crianças e comprar o que falta para a casa sem precisar pegar carro. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal e leva 12 minutos até a estação de metrô mais próxima, facilitando o deslocamento para quem trabalha fora.

Se a família pensa em comprar, os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com 2 a 4 quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem quintal ou área verde nos fundos. O ritmo das ruas é calmo, mas tem movimento suficiente para manter o comércio ativo. Por isso, quem busca um lugar onde a rotina escolar, as compras do dia a dia e a segurança das crianças se juntam, costuma ficar em Parada de Taipas por muito tempo.

Escola Estadual Doutor Genésio de Almeida Moura fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em 6?minutos, serve como ponto de encontro para as crianças da região. EMEF Miltom Campos, Sen. está a 400?m da maioria das casas, leva 5?minutos caminhando e tem turmas de ensino fundamental bem frequentadas. EMEF André Rodrigues de Alckmin, Prof. fica a 650?m, dá pra chegar a pé em 8?minutos e tem salas de aula que recebem os pequenos do bairro. Escola Estadual Dr?Ubaldo Costa Leite está a 750?m, leva 9?minutos a pé e funciona como referência para quem busca ensino regular. EMEF Jardim Guarani Professor José Alfredo Apolinário fica a 500?m, dá pra ir a pé em 7?minutos e tem atividades extracurriculares para os alunos. EE República da Colômbia está a 600?m, leva 8?minutos caminhando e tem um ambiente que acolhe as famílias da vizinhança. Escola Estadual Professor Renato de Arruda Penteado fica a 700?m, dá pra chegar a pé em 9?minutos e tem projetos de reforço escolar. EMEF João Amós Comenius está a 550?m, leva 7?minutos a pé e tem turmas que atendem a demanda local. E.E Jornalista Ruy Mesquita fica a 650?m, dá pra ir a pé em 8?minutos e tem um calendário de eventos comunitários. Escola Estadual Deputado Luiz Sérgio Claudino dos Santos está a 800?m, leva 10?minutos caminhando e oferece apoio pedagógico para os estudantes. Unidade Assistencial Dona Aninha ? Grupo Espírita Batuíra fica a 900?m, dá pra chegar a pé em 12?minutos e tem atendimento de saúde básico. EMEI Alex Freua Netto, Ver. está a 400?m, leva 5?minutos a pé e cuida das crianças nos primeiros anos. EMEI José Canavo Filho, Cel. fica a 350?m, dá pra ir a pé em 4?minutos e tem creche para os bebês. EMEI Alexandre Gama, Cel. está a 300?m, leva 4?minutos caminhando e tem salas preparadas para a primeira infância. UBS Jardim Vista Alegre fica a 950?m, dá pra chegar a pé em 13?minutos e oferece consultas de rotina para a comunidade. EMEI Bilac Pinto, Min. está a 380?m, leva 5?minutos a pé e tem turmas de pré?escola bem estruturadas. Pracinha do João Amós, a menos de 200?m, dá pra ir a pé em 3?minutos e é o espaço onde as famílias se encontram para brincar. CEI DIRET Maria José de Souza fica a 420?m, leva 6?minutos caminhando e tem atividades de apoio à primeira infância. Jardim Elisa Maria Centro de Educação Infantil Indireto está a 470?m, dá pra chegar a pé em 7?minutos e oferece cuidados diurnos para os pequenos. Instit. CEI Comunitária Ecumênica Santo Expedito fica a 530?m, leva 8?minutos a pé e tem um programa de integração entre crianças e pais.