Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Vila Mariana, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 145,00

Descrição do Imóvel

O Evidence Chácara Klabin é mais um dos destacados empreendimentos de médio a alto padrão situados na cobiçada região da Chácara Klabin, em São Paulo. O condomínio é muito procurado por famílias que buscam uma planta equilibrada, excelente distribuição de espaço e uma localização silenciosa, mas altamente conectada.

Aqui estão os principais detalhes e a ficha técnica do condomínio:

## Ficha Técnica Básica

• Localização: Chácara Klabin, São Paulo - SP (região muito próxima às estações de metrô Chácara Klabin e Santos-Imigrantes).

• Perfil: Residencial Familiar / Alto Padrão.

• Torre: Torre única (garantindo maior privacidade e exclusividade para os moradores).

## Características dos Apartamentos

Os apartamentos do Evidence são conhecidos por sua planta inteligente, que valoriza a integração da área social e o conforto da área íntima.

• Área Privativa: Unidades típicas na faixa de 110 m² a 130 m².

• Dormitórios: Geralmente configurados com 3 dormitórios (sendo 1 ou 3 suítes, dependendo da personalização da planta).

• Varanda: Ampla varanda (muitas vezes com churrasqueira integrada / terraço gourmet).

• Vagas de Garagem: 2 a 3 vagas de garagem determinadas.

## Infraestrutura e Lazer

O condomínio oferece uma área de lazer completa e moderna, ideal tanto para crianças quanto para adultos:

• Piscina climatizada (com raia para natação) e piscina infantil

• Academia de ginástica equipada

• Salão de festas decorado e Espaço Gourmet

• Churrasqueira externa

• Playground e Brinquedoteca

• Quadra poliesportiva ou de recreação

• Portaria com segurança monitorada 24 horas e clausura de pedestres/veículos

## Diferenciais da Localização

A Chácara Klabin é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo por unir a tranquilidade de ruas arborizadas com uma infraestrutura completa de comércio (pizzarias, padarias gourmet, mercados como Pão de Açúcar, hortifrutis) e a facilidade de transporte pelas linhas Verde e Lilás do Metrô.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.