Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim São Paulo(Zona Norte), 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 100,00, área construída 100,00

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Descrição do Imóvel

Localizado em uma das ruas mais agradáveis do Jardim São Paulo, este apartamento reúne atributos que fazem diferença na rotina: uma planta confortável de 100 m², ambientes amplos, privacidade e a praticidade de estar a aproximadamente 600 metros da estação Jardim São Paulo – Ayrton Senna e de toda a estrutura comercial da Avenida Leôncio de Magalhães.

Com 100 m² muito bem distribuídos, a planta foi modificada para privilegiar ainda mais o conforto. O projeto original de três dormitórios deu lugar a duas suítes, proporcionando uma suíte master ampla, com closet e excelente área de circulação, valorizando um dos ambientes mais importantes da casa.

A área social acompanha a mesma proposta de amplitude. A sala para dois ambientes integra-se à cozinha americana planejada e equipada, formando um ambiente acolhedor e funcional. O lavabo atende a área social com praticidade, enquanto a varanda gourmet, fechada com vidro e equipada com churrasqueira, completa esse espaço pensado para receber familiares e amigos com conforto.

O apartamento conta ainda com piso em madeira, lavanderia com armários, aquecimento a gás e ar-condicionado instalado na sala e na suíte master, com infraestrutura preparada para instalação na segunda suíte.

Outro diferencial importante são as três vagas de garagem fixas, além do espaço disponível para a criação de um depósito privativo.

O edifício mantém uma característica cada vez mais valorizada por quem busca qualidade de vida: exclusividade. São apenas 16 apartamentos distribuídos em oito andares, com apenas duas unidades por pavimento, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo aos moradores.

A estrutura de lazer complementa essa experiência de morar bem, oferecendo piscinas adulto e infantil, playground, churrasqueira, academia, salão de festas, brinquedoteca em fase de mobiliário, elevador panorâmico e portaria virtual 24 horas. Um conjunto funcional e bem cuidado, pensado para atender às necessidades da família sem perder a essência de um condomínio de perfil mais exclusivo.

Sua localização permite acesso rápido ao metrô, ao Sesc Santana, ao Expo Center Norte e a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e gastronomia, mantendo o privilégio de estar em uma rua residencial tranquila.

Características do imóvel:
- Apartamento com 100 m² de área privativa
- Aproximadamente 600 metros da Estação Jardim São Paulo – Ayrton Senna
- Planta original de 3 dormitórios, atualmente configurada com 2 suítes
- Suíte master ampliada com closet e excelente área de circulação
- Sala ampla para 2 ambientes
- Lavabo
- Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira
- Cozinha americana integrada à sala
- Cozinha planejada e equipada
- Lavanderia com armários
- Piso em madeira na sala e dormitórios
- Ar-condicionado na sala e na suíte master, com infraestrutura para instalação na segunda suíte
- Aquecimento de água a gás (com leituras individualizadas)
- 3 vagas de garagem fixas
- Espaço para criação de depósito privativo na garagem

Visão VSI:
O condomínio oferece uma estrutura de lazer funcional e bem cuidada, atendendo muito bem à rotina da família. Seu principal diferencial, no entanto, está em uma característica cada vez mais valorizada: um edifício com apenas 16 apartamentos e somente duas unidades por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores.
Somado a isso uma planta confortável de 100 m² bem distribuída, uma suíte master ampla com closet, varanda gourmet integrada à área social, três vagas de garagem fixas e a praticidade de estar a poucos minutos do metrô Jardim São Paulo e de toda a infraestrutura que o bairro oferece.
Um conjunto de características que torna este imóvel uma excelente opção para quem valoriza conforto, localização e um condomínio com perfil mais exclusivo.

Tudo isso já pronto para você entrar e morar — sem preocupações, sem reformas, sem etapas.

Vanessa Santos Imóveis | Há 18 anos conectando pessoas com segurança aos melhores endereços da Zona Norte.

Pontos Fortes

• Apenas 600 metros do Metrô Jardim São Paulo
• Rua residencial tranquila
• Apenas 16 apartamentos no edifício
• Somente 2 apartamentos por andar
• Planta de 100 m²
• Suíte master ampla com closet
• Varanda gourmet envidraçada
• Cozinha integrada
• 3 vagas fixas
• Espaço para depósito
• Elevador panorâmico
• Condomínio com lazer funcional
• Excelente estado de conservação
• Próximo ao comércio da Avenida Leôncio de Magalhães

Sobre o Bairro Jardim São Paulo(Zona Norte)

Bem-vindo ao Jardim São Paulo, um dos bairros mais charmosos e desejados da Zona Norte de São Paulo. Este é um local privilegiado, com uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a todas as regiões da cidade. O bairro é repleto de árvores e praças, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor para você e sua família. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, o Jardim São Paulo é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e centros comerciais. Além disso, o bairro conta com a estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do metrô, facilitando ainda mais a mobilidade dos moradores. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim São Paulo, um bairro que une tradição e modernidade em perfeita harmonia.

Continuando nossa jornada pelo Jardim São Paulo, é importante destacar a proximidade com o Hospital HSANP e o Centro Clínico Zona Norte da Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso rápido e eficiente a serviços de saúde de qualidade. Para os amantes de compras e lazer, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Santana Shopping são verdadeiros paraísos urbanos, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação também é um ponto forte no Jardim São Paulo. O bairro abriga diversas escolas renomadas como a Escola Estadual Buenos Aires, Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases, Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL, Elite Rede de Ensino - Santana, Escola Estadual Professor Antonio Lisboa, CEPAV. Colégio estadual Padre Antonio Vieira e Escola Estadual Doutor Octávio Mendes.

Para quem busca atividades ao ar livre, a Praça Margarida A. Gimenez e o Mirante de Santana são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais. E não podemos esquecer dos serviços médicos especializados disponíveis na Clínica de Fraturas Zona Norte e na Policlínica Real.

Viver no Jardim São Paulo significa estar cercado por facilidades e conveniências que proporcionam uma vida plena e tranquila. Venha descobrir este bairro incrível!