- Código: X9503-JRCA
Achar um apartamento que não precise de uma marreta logo no primeiro dia é o que separa um bom negócio de uma dor de cabeça. Aqui o trabalho pesado já foi feito. O imóvel passou por uma reforma total e entrega exatamente o que quem busca praticidade na Zona Sul precisa: infraestrutura do ar condicionado, marcenaria planejada em todos os cantos e aquela varanda com fechamento em vidro que amplia o espaço das salas. São 63 m² privativos muito bem aproveitados, com uma suíte que garante a privacidade necessária e o suporte de um aquecedor a gás já funcionando. É o tipo de planta que resolve a vida de quem precisa estar perto de tudo, mas não abre mão do silêncio de um andar alto e uma bela vista.
A localização no Jardim Prudência coloca você a poucos minutos do Pão de Açúcar da Washington Luís, com a facilidade de resolver a rotina a pé entre padarias, bancos e a ciclovia.
O condomínio tem gerador, o que tira aquela preocupação de ficar parado no elevador ou sem luz em dia de chuva forte. Tem piscina, academia e até um mercado interno para as emergências de última hora. É um patrimônio sólido, pronto para morar e com custo de manutenção equilibrado para a região. Se a ideia é parar de procurar e começar a organizar a mudança, vale agendar uma visita para conferir os acabamentos de perto.
Bairro: Jardim Prudência
Zona: Sul
Região: JARDIM PRUDÊNCIA
Pronto para Morar
A rua principal do Jardim Prudência tem um fluxo calmo e poucos carros nas manhãs. As crianças podem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito diminui logo depois da hora da escola.
Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 500?metros: a Escola Municipal Lúcia Riedel e o Colégio Estadual do Bairro. Dá pra ir a pé em cinco minutos e o caminho já tem faixas de pedestres e semáforos que facilitam o trajeto. Nos fins de semana o bairro ainda tem uma creche particular que recebe os pequenos para atividades extracurriculares.
O comércio do dia a dia fica concentrado na Avenida das Nações Unidas e nas ruas laterais. Lá tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que atendem à rotina das famílias. Tudo abre cedo e fecha por volta das 20?h, então dá para fazer as compras antes de levar as crianças para as aulas de reforço.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e muitas casas ainda têm quintal pequeno onde as crianças podem jogar bola ou montar um jardim. Aluguel médio gira em torno de R$?2?500 por mês para um sobrado de três quartos.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para manter o comércio ativo. As praças próximas recebem feiras semanais e eventos comunitários que ajudam a criar laços entre vizinhos. Essa sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam seguras e queridas no bairro.
Em resumo, Jardim Prudência oferece escolas próximas, ruas seguras para crianças e tudo que uma família precisa ao alcance dos pés. É um lugar onde quem chega costuma ficar por muito tempo.
Colégio Emilie de Villeneuve
Colégio Etapa Vila Mascote
Colégio São Sabas
Rede Decisão - Unidade Jardim Prudência
Escola Estadual Reducino de Oliveira Lara
CEI LAR DA BENCAO DIVINA
Escola Fraterno
Colégio Multi - Projeto Bílingue
Escola de Educação Infantil Chave Mágica
Colégio Nosso Horizonte
Clin Kids Serviços Médicos
Clínica Premium Care - Unidade Alto da Boa Vista
Clin Kids - Pediatria
Escola Estadual Prof. Luiz Simione Sobrinho
OXXO - Flechas
OXXO - Cervejeiros
OXXO - Verdi
OXXO - Mascote Arapa
OXXO - Jardim Santo Antoninho
Baby Nurse
R$ 1.070,00
R$ 50,00
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