Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Jaú (Zona Leste), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 50,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA NA ZONA LESTE – SÃO PAULO/SP
✨ Conforto, lazer e praticidade para você e sua família!

📍 Jardim Jaú – Penha (Zona Leste)
🚶‍♀️ Localização privilegiada: pertinho de comércios, UBS, travessa da Av. Gabriela Mistral, Marginal Tietê e Tiquatira!

💫 Destaques do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios
🛁 Banheiro espaçoso
🛋️ Sala de estar aconchegante
🍽️ Cozinha + área de serviço
🌿 Varanda térrea charmosa
🚗 1 vaga de garagem livre e ao lado do apê!
📐 50m² de área privativa
📄 IPTU isento
✅ Documentação OK – aceita financiamento e FGTS!

🎉 Lazer completo para toda a família:
🏊 Piscina
🍖 Churrasqueira
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
🚴‍♀️ Bicicletário
🎈 Salão de festas

🔐 Condomínio seguro:
👮‍♂️ Portaria eletrônica com biometria facial
🕒 Segurança 24h

🛒 Proximidades:
🍔 Bares e restaurantes
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🛍️ Supermercados

📞 Agende já sua visita e venha se apaixonar pelo seu novo lar!
📲 (41) 99842-1732 | 📞 (41) 3586-0003 | 📲 (11) 94203-9886

Sobre o Bairro Jardim Jaú (Zona Leste)

Aninhado no coração da vibrante Zona Leste de São Paulo, o Jardim Jaú é um bairro encantador que combina o charme da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade residencial. Com uma localização privilegiada, o Jardim Jaú oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades e conveniências, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade.

Este bairro amigável e acolhedor é perfeito para famílias, profissionais e qualquer pessoa que valorize um estilo de vida equilibrado. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes paz de espírito para desfrutar das belezas do bairro.

Com espaços verdes abundantes e parques bem cuidados, o Jardim Jaú é um refúgio para os amantes da natureza. A infraestrutura robusta e a forte comunidade local tornam este bairro um lugar onde você pode realmente se sentir em casa.

Venha experimentar o Jardim Jaú - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana. Seja para comprar sua primeira casa ou investir em imóveis, o Jardim Jaú oferece uma oportunidade imperdível na cidade de São Paulo.

O Jardim Jaú é um bairro estrategicamente localizado, cercado por uma variedade de estabelecimentos e instituições de alta qualidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Municipal da Penha, um ponto de encontro vibrante onde os moradores podem comprar produtos frescos e experimentar a autêntica culinária local.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece uma ampla gama de opções educacionais. Instituições como E.E. Nossa Senhora da Penha, EMEF Profa. Celia Regina Lekevicius Consolin, EMEF Edgard Cavalheiro, EE Esther Frankel Sampaio e Colégio Penha de França estão a uma curta distância, garantindo que seu filho tenha acesso a uma educação de qualidade sem a necessidade de longas viagens.

Para aqueles que apreciam o ar livre, o Parque Ecológico Tietê é um verdadeiro tesouro verde dentro da cidade. Além disso, o Clube Escola Tiquatira oferece diversas atividades recreativas para todas as idades.

Com fácil acesso a centros de saúde como ANANEC - Associação Nacional de Necrópsia e berçários como Arte de Viver - Berçário e Escola Infantil, Jardim Jaú é um bairro que realmente atende às necessidades de todos os seus residentes.

Por fim, para os amantes da boa comida, o Hortifruti Penha oferece uma seleção variada de frutas e vegetais frescos. Venha viver no Jardim Jaú e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!