Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim do Colégio (Zona Norte), 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa

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Descrição do Imóvel

Jardim do Colégio ou Santa Terezinha, traz uma praticidade para quem já conhece a região e não abre mão de morar bem. Este apartamento é para quem cansou de visitar unidades vazias e busca algo pronto, já mobiliado e com marcenaria planejada na cozinha, dormitórios e banheiros. São 53 m² muito bem aproveitados numa planta singular, com dois dormitórios e o diferencial de ter duas vagas de garagem — um item cada vez mais escasso e valioso em São Paulo. A planta inclui um lavabo, que resolve a dinâmica das visitas sem invadir a área íntima, e uma sacada que garante a ventilação necessária no dia a dia além da vista livre, sem falar da tranquilidade da rua onde está localizado o prédio, que permite ouvir os passarinhos e suas revoadas.

O prédio oferece o que é essencial para o cotidiano: portaria, elevador, salão de festas, playground e uma quadra para as crianças gastarem energia. Estar perto de escolas, farmácias e do comércio local consolida a segurança do investimento, já que a infraestrutura do bairro sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. É o tipo de imóvel que atende quem busca estabilidade e quer evitar o desgaste de obras ou reformas pesadas antes da mudança. Se os detalhes batem com o que você procurou até agora, vale agendar uma visita para entender a disposição dos espaços pessoalmente.

Assista o vídeo e marque a sua visita por e-mail ou ligue (11) 3427-9442 e 94534-0873 WhatsApp.

Sobre o Bairro Jardim do Colégio (Zona Norte)

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Jardim do Colégio é o barulho baixo das ruas residenciais. As avenidas principais são largas, mas as vias internas são estreitas e têm pouco trânsito, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na calçada.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé: uma de ensino fundamental e outra de ensino médio. Também há uma escola particular que fica na esquina da Rua da Consolação; dá pra chegar lá caminhando em três minutos, sem precisar pegar ônibus. Para quem tem filhos menores, o Jardim da Juventude tem um parque com brinquedos e quadra de futebol que costuma estar cheio de famílias nos fins de tarde.

O comércio do dia a dia não falta. Na rua Barão de Itapetininga tem padaria, supermercado de bairro e farmácia que abrem cedo e fecham por volta das 20h. Se precisar de roupas ou material escolar, tem uma loja de utilidades a duas quadras de distância; dá pra ir a pé em menos de dez minutos e ainda aproveitar o ponto de ônibus próximo para chegar ao centro rapidamente ? leva cerca de quinze minutos de metrô se quiser ir mais longe.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da zona norte, mas ainda garante espaço suficiente para montar um cantinho de estudos ou um quarto extra para visitas. O ritmo das ruas é calmo durante a semana; nos fins de semana aparece mais movimento nas praças e nas feirinhas que surgem na avenida principal.

Muitos moradores permanecem porque tudo que precisam está à mão e o ambiente permite criar rotinas seguras para as crianças. Se você busca um lugar onde escola, comércio e lazer estejam integrados sem pressa constante, o Jardim do Colégio tem tudo isso pronto para ser usado no dia a dia.

Se precisar de atendimento médico rápido, tem o Conjunto Hospitalar do Mandaqui, que resolve emergências e consultas de rotina sem precisar sair do bairro. O Hospital São Camilo SP ? Internação, Unidade Santana, cuida de internações e procedimentos mais complexos, e dá pra chegar a pé em poucos minutos. Para quem tem dor nas articulações, o Hospital São Camilo Santana ? Reumatologia especializada tem especialistas que atendem sem agendar semanas antes. O Centro Médico ? Hospital São Camilo SP, também na Unidade Santana, oferece exames laboratoriais e de imagem perto de casa. No caso de urgência, o Pronto Socorro do São Camilo SP ? Unidade Santana funciona 24 horas, e o CAPS Adulto III Mandaqui ajuda quem precisa de apoio psicológico. O Prevent Senior cuida de check?ups e prevenção de doenças crônicas, tudo a menos de dez minutos a pé.

Para a educação, o Colégio Salesiano Santa Teresinha resolve a formação básica com valores cristãos, e fica a poucos blocos da praça central. O Colégio Palavra Viva ? Unidade Voluntários tem foco em projetos sociais e dá apoio a quem busca reforço escolar. O Instituto Madre Mazzarello oferece ensino fundamental com atividades extracurriculares, e o Colégio Imperatriz Leopoldina ? CIL tem turmas de ensino médio bem estruturadas. A Escola Estadual Castro Alves cuida da educação pública da região, enquanto a Escola Estadual Prof. Rômulo Pero garante ensino fundamental de qualidade. O Cermac School traz cursos técnicos para quem quer entrar no mercado de trabalho, e o Colégio Caetano Álvares ? Unidade Lauzane atende a crianças da vizinhança. O Novo Alicerce oferece reforço para vestibulandos, e o Colégio Objetivo Pionneiro prepara estudantes para o ENEM. O Instituto Madre Mazzarello ainda tem programa de ensino infantil para os menores.

Quando a fome aperta, dá pra contar com o OXXO ? Mandaqui, que tem tudo de mercearia e lanches rápidos. O OXXO ? Rotisse Moreira serve sanduíches e salgados prontos para levar, e o OXXO ? Pedro Doll New tem opções de bebidas e produtos de conveniência. Todos esses pontos ficam a menos de cinco minutos a pé, facilitando a rotina sem precisar pegar carro ou ônibus.