Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim das Graças, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 8.253,08, área construída 24.728,68

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Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um apartamento encantador na zona Norte de São Paulo, temos o imóvel perfeito para você. O HM SMART FREGUESIA DO Ó, localizado no bairro Jardim das Graças, é uma excelente opção para quem deseja morar em um lugar tranquilo e com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Com 2 dormitórios e 1 banheiro, esse apartamento é ideal para casais jovens, famílias pequenas ou até mesmo para quem busca um investimento seguro. Além disso, o imóvel está situado em um condomínio, o que proporciona mais segurança e privacidade aos moradores.

Com uma área total de 8.253,08 m² e uma área privativa de 43,00 m², o HM SMART FREGUESIA DO Ó oferece um espaço confortável e funcional para você e sua família. Além disso, o empreendimento conta com uma área construída de 24.728,68 m² e uma área do terreno de 8.253,08 m², garantindo um ambiente amplo e bem distribuído.

O valor do imóvel é a ***PARTIR de R$ 241.000,00,***** sendo que as unidades estão disponíveis a partir desse valor. Vale ressaltar que o HM SMART FREGUESIA DO Ó faz parte do programa Minha Casa Minha Vida, o que significa que você pode contar com benefícios exclusivos na hora de adquirir o seu novo lar. Além disso, a documentação é grátis, facilitando ainda mais o processo de compra.

No condomínio, você encontrará diversas áreas comuns para desfrutar, como acesso para veículos e um bar. Além disso, o HM SMART FREGUESIA DO Ó conta com espaços especiais, como uma área pet e um coworking, perfeitos para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel encantador no HM SMART FREGUESIA DO Ó. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse empreendimento. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria.

Sobre o Bairro Jardim das Graças

A rua principal tem várias opções de transporte e ainda fica bem ao lado da Escola Municipal Profª Zilda Aranha e da EMEI Jardim das Graças. Dá pra levar a criançada de ônibus ou até caminhar ? são menos de cinco minutos a pé para ambas as unidades. A proximidade ajuda muito na rotina matinal; ninguém precisa enfrentar trânsito pesado antes da aula começar.

Aqui o movimento nas ruas é calmo durante o dia. Muitas vias são residenciais e têm velocidade reduzida; os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação. Nas esquinas há postes de iluminação bem distribuídos e um ponto de policiamento que aparece algumas vezes por semana para conversar com a comunidade. Essa sensação de segurança faz diferença na hora de escolher onde morar com crianças pequenas.

Nas redondezas tem tudo que o dia a dia pede sem precisar ir longe. Um mercadinho de esquina abre cedo e fecha tarde ? perfeito para comprar leite e pão antes da escola. A padaria da esquina ainda faz pão quentinho às oito horas da manhã e tem um espaço para sentar rápido antes de sair correndo pro trabalho. Farmácia e clínica particular ficam a duas quadras e dão pra chegar andando em três minutos. As linhas de ônibus que passam pela Av. Ipiranga levam até o centro em cerca de vinte minutos.

Os apartamentos geralmente têm dois ou três quartos e variam entre prédio antigo com fachada simples e condomínio mais novo com área de lazer completa ? piscina pequena, salão de festas e playground no mesmo bloco. O preço costuma ficar na faixa média da região; dá pra encontrar opções que cabem no orçamento familiar sem abrir mão de conforto básico como cozinha planejada ou varanda para as crianças brincarem ao ar livre.

No fim das contas o que faz as famílias ficarem aqui é a combinação prática entre escola perto, ruas tranquilas e comércio ao alcance dos pés. Quem busca um lugar onde a rotina não vire complicação costuma achar no Jardim das Graças um cenário que realmente funciona para o dia a dia com filhos em idade escolar.

Pra quem mora aqui, as opções no entorno são bem práticas. A EE Tarcísio Álvares Lobo tem ensino médio e fica a menos de dez minutos a pé. Escola Estadual Professor Antônio Emílio Souza Penna é uma repartição pública que serve à comunidade local. Rolemar ? Distribuidora de Autopeças oferece oficina para quem precisa cuidar do carro sem ir longe. E.E. Professora Angelina Madureira tem turmas do fundamental e fica a poucos blocos da sua casa. Maple Bear Freguesia do Ó traz método bilíngue