Descrição do Imóvel

Condomínio Residencial Plano & Mais Butantã - Apartamento no Butantã 1 e 2 Dormitórios Próximo ao Metrô Vila Sônia

Se você procura apartamento no Butantã com 1 e 2 dormitórios próximo ao Metrô Vila Sônia, conheça o Plano&Mais Butantã, empreendimento localizado na Avenida Eliseu de Almeida, uma das principais vias da Zona Oeste de São Paulo.

O projeto reúne localização estratégica, apartamentos compactos, terraço em diversas unidades e uma ampla estrutura de lazer. Uma oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida, sair do aluguel ou investir em uma região com grande procura por moradia.

⭐ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO

📍 Localização no Butantã, na Avenida Eliseu de Almeida

🚇 Próximo ao Metrô Vila Sônia

🛏️ Apartamentos de 1 e 2 dormitórios

📐 Plantas de aproximadamente 27 m² e 34 m²

🌇 Opções de apartamentos com terraço

🏊 Piscinas adulto e infantil

🏋️ Academia

💻 Coworking

🎬 Cinema

🔥 Churrasqueira

⚽ Quadra

🎮 Salão de jogos

🎉 Salão de festas

🧸 Brinquedoteca e playground

🐶 Pet Care e Pet Agility

🛒 Minimercado

💰 Possibilidade de utilização do FGTS

🏠 Condições pelo Minha Casa Minha Vida, conforme enquadramento e análise

Apartamento no Butantã com localização estratégica

Morar no Butantã significa estar em uma das regiões mais importantes da Zona Oeste de São Paulo. O empreendimento está localizado na Avenida Eliseu de Almeida, facilitando o acesso ao transporte público, comércio, serviços e diferentes regiões da cidade.

A proximidade com o Metrô Vila Sônia é um dos principais diferenciais para quem precisa de mobilidade no dia a dia.

A região também oferece acesso facilitado a importantes pontos da Zona Oeste, como Morumbi, Vila Sônia e USP, tornando o empreendimento uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento.

Apartamento Minha Casa Minha Vida no Butantã

Para quem deseja comprar o primeiro apartamento, o empreendimento oferece condições que podem facilitar a aquisição do imóvel.

Dependendo da renda e das regras vigentes do programa, é possível verificar o enquadramento no Minha Casa Minha Vida, utilizar o FGTS e consultar eventuais benefícios e condições disponíveis para financiamento.

Cada situação deve ser analisada individualmente. Por isso, uma simulação permite entender quanto pode ser financiado e quais condições estão disponíveis de acordo com a renda do comprador.

Lazer completo sem sair de casa

Outro ponto forte do Plano&Mais Butantã é a estrutura de lazer e conveniência.

O condomínio foi pensado para diferentes momentos da rotina, oferecendo espaços para atividade física, trabalho, descanso, convivência e diversão.

Piscinas, academia, coworking, cinema, churrasqueira, quadra, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e espaços destinados aos pets fazem parte da estrutura do empreendimento.

Uma oportunidade para morar ou investir no Butantã

Um apartamento próximo ao Metrô Vila Sônia, localizado em uma região consolidada da Zona Oeste, pode atender tanto quem procura o primeiro imóvel quanto quem deseja adquirir uma unidade pensando em investimento.

A combinação entre localização, transporte público, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, lazer e possibilidades de financiamento torna o empreendimento uma opção que merece ser analisada.

Quer saber quanto ficaria para você?

📲 Faça uma simulação personalizada de financiamento.

Analiso sua renda, possibilidade de utilização do FGTS, enquadramento no Minha Casa Minha Vida e as condições disponíveis para a compra.

Depois disso, você consegue avaliar o imóvel sabendo quanto poderá financiar e quais valores precisará organizar para realizar a compra.

Rafael Gama
Corretor de Imóveis
CRECI-SP 120013-F

Agende sua visita e conheça o Plano&Mais Butantã.

Pontos Fortes

⭐ PRINCIPAIS PONTOS FORTES

📍 Localização privilegiada no Butantã
Na Avenida Eliseu de Almeida, com fácil acesso a diferentes regiões da Zona Oeste de São Paulo.

🚇 Próximo ao Metrô Vila Sônia
Mais praticidade para quem utiliza transporte público e precisa se deslocar diariamente pela cidade.

🛏️ Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
Plantas compactas e funcionais para quem busca o primeiro imóvel, mora sozinho, em casal ou deseja investir.

🌇 Opções com terraço
Um diferencial que proporciona mais ventilação, iluminação e aproveitamento do apartamento.

🏠 Minha Casa Minha Vida
Possibilidade de aquisição pelo programa habitacional, conforme renda, enquadramento e condições vigentes.

💰 Possibilidade de usar o FGTS
O saldo do FGTS pode ajudar na aquisição do imóvel, conforme as regras aplicáveis ao comprador.

🏊 Condomínio com lazer completo
Piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, quadra, salão de festas, salão de jogos, cinema, brinquedoteca e playground.

💻 Coworking dentro do condomínio
Espaço pensado para quem trabalha ou estuda em casa e precisa de um ambiente adicional.

🐶 Estrutura para pets
Pet Care e Pet Agility para trazer mais comodidade para quem tem animais de estimação.

🛒 Minimercado no condomínio
Mais praticidade para pequenas compras do cotidiano sem precisar sair de casa.

🎓 Fácil acesso à USP e Cidade Universitária
Localização interessante para estudantes, professores, profissionais da universidade e investidores que procuram imóveis na região.

📈 Potencial para morar ou investir
A combinação entre Butantã, transporte público, proximidade da USP e apartamentos compactos torna o empreendimento interessante tanto para moradia quanto para investimento.

🔑 Ideal para o primeiro imóvel
Uma oportunidade para quem deseja sair do aluguel e analisar as possibilidades de financiamento, FGTS e benefícios disponíveis para a compra.

Quer saber se você consegue comprar?

📲 Faça uma simulação personalizada comigo.

Analiso sua renda, FGTS, possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida e as condições disponíveis para financiamento.

Rafael Gama
Corretor de Imóveis
CRECI-SP 120013-F

Sobre o Bairro Instituto de Previdência

A rua principal tem calçadas largas e muito pouca velocidade de carro; dá pra deixar as crianças brincarem na calçada sem preocupação. O trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs e nas tardes, porque a maioria dos moradores sai para o trabalho ou para levar os filhos à escola.

A poucos quarteirões tem duas escolas públicas bem avaliadas e uma escola particular que aceita matrícula fácil. A caminhada até lá leva uns dez minutos e o caminho é sinalizado com faixas de pedestres bem cuidadas. Também tem um parque pequeno com brinquedos e área verde onde as famílias costumam se reunir nos fins de semana.

No dia a dia o comércio é bem completo: tem padaria aberta desde cedo, supermercado com frutas frescas e farmácia que funciona 24 horas. A mercearia da esquina já tem tudo que você precisa para o lanche das crianças; dá pra ir a pé e voltar em cinco minutos depois da escola.

Os imóveis são predominantemente casas geminadas e apartamentos de dois ou três quartos. As unidades costumam ter varanda ou quintal pequeno, ideal para quem quer colocar uma mesa ao ar livre ou deixar as crianças brincar em segurança. O preço dos aluguéis está na média da região, nem muito alto nem muito baixo, o que atrai famílias que buscam estabilidade sem comprometer o orçamento.

O ritmo das ruas combina tranquilidade residencial com movimentação leve dos comerciantes locais. Essa combinação faz as famílias permanecerem por longos períodos; elas sentem que tudo que precisam está ali perto e que o ambiente é seguro para criar os filhos.