Apartamento para venda em São Paulo / SP, Higienópolis, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 1973, área total 315,00, área construída 315,00

Descrição do Imóvel

Lindenberg Maranhão 851 – Sofisticação e Exclusividade em Higienópolis

Localizado em um dos endereços mais prestigiados de Higienópolis, este Lindenberg oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e praticidade urbana. A poucos passos do Parque Buenos Aires, da charmosa Praça Vilaboim e do Shopping Pátio Higienópolis, a região se destaca pela atmosfera arborizada, excelente infraestrutura e um estilo de vida singular.

Este apartamento de 315 m², totalmente reformado, combina um projeto arquitetônico sofisticado com funcionalidade e ambientes generosos, banhados por luz natural e ventilação cruzada.

Destaques do imóvel:

• Living para quatro ambientes com vista livre e ampla, revestido por um painel em madeira freijó natural, integrando elegância e aconchego.

• Home theater com possibilidade de integração ao living por porta de correr.

• Espaço para adega climatizada, ideal para receber com charme.

• Cozinha gourmet com ilha e copa, equipada com bancadas em quartzito Taj Mahal e eletros Electrolux, integrada ao living por portas de correr.

• Área de serviço funcional, com armários planejados e espaço para duas máquinas.

Área íntima:

• 4 suítes amplas, todas com janelas com persianas automatizadas.

• Suíte master com walk-in closet com ilha, banheiro spa com duas cubas, dois chuveiros de teto, banheira jacuzzi e acabamento em mármore branco Paraná.

• Sala íntima com rouparia, ponto de TV e espaço para frigobar.

Detalhes que fazem a diferença:

• Piso de madeira maciça em padrão "escama de peixe"

• Iluminação 100% LED Interlight

• Portas blindadas na entrada social e de serviço

• Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive na cozinha

• Infraestrutura hidráulica e elétrica completamente renovada

• Marcenaria Marcato nos ambientes-chave

• Aquecedor a gás instalado

Informações adicionais:

• 315 m²

• 4 suítes

• 2 vagas de garagem

• Entrega prevista: Junho/2025

Sobre o Bairro Higienópolis

Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!

Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.

A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.

Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!