- Código: 237SB
Apartamento à venda em Higienópolis, com 203,76 m² de área útil e 2 vagas de garagem determinadas.
O imóvel está passando por uma transformação assinada pela arquiteta Cecília Hayashi, em um projeto que preserva elementos originais e incorpora soluções contemporâneas.
A planta é ampla e bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, 2 banheiros sociais, lavabo e sala espaçosa para dois ambientes com bela sacada frontal.
A cozinha é integrada à área social e conta com divisória em cobogó Catavento, permitindo organizar os ambientes sem comprometer a entrada de luz natural. O mini parquet original da sala foi recuperado, preservando o charme e a personalidade do imóvel.
O apartamento será entregue com marcenaria na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Possui ainda infraestrutura para instalação de ar condicionado nos dormitórios e na sala.
Localizado no 10º andar, o imóvel oferece uma localização privilegiada, próxima ao Parque Buenos Aires, supermercados, padarias, faculdades, escolas e ao diversificado comércio de rua de Higienópolis.
O condomínio conta com portaria 24 horas, playground e salão de jogos.
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, com arquitetura contemporânea, elementos originais preservados e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.
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Bairro: Consolação
Em Condomínio: Sim
A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.
A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.
No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.
Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.
O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.
Shopping Frei Caneca
Shopping Center 3
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Nove de Julho
Hospital IGESP Paulista
Sabará Hospital Infantil
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Pronto-Socorro Hospital 9 de Julho
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Anglo Vestibulares
Colégio Mackenzie
Stance Dual School
E.E. Profª Marina Cintra
Colégio Ofélia Fonseca
Parque Augusta
Parque Buenos Aires
OXXO - Galpão Consolação
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 3.937,00
R$ 1.145,00
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