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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Condiminio vip augusto no bairro Consolação, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Apresentamos este excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para toda a família.

O apartamento conta com dormitório aconchegante, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem. Todos os ambientes foram planejados para oferecer praticidade no dia a dia e conforto em todos os momentos.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança, áreas de lazer e convivência, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores.

Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios, transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade.

DIFERENCIAIS

• Totalmente mobiliado
• Ar condicionado
• Cozinha planejada
• Varanda
• Acabamentos modernos
• Pronto para morar ou investir

LAZER E COMODIDADES

• Academia
• Piscina
• Espaço Gourmet
• Coworking
• Lavanderia Compartilhada
• Portaria 24h
• Segurança

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

No coração da Rua Augusta, próximo à Av. Paulista, Metrô Higienópolis-Mackenzie e Consolação, Shopping Frei Caneca, Universidade Mackenzie, hospitais, restaurantes, bares e toda infraestrutura que a região oferece.

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO

🚇 Próximo ao metrô

🛍️ Ao lado do shopping

🎓 Perto de universidades

🏥 Próximo a hospitais

EXCELENTE PARA MORADIA, LOCAÇÃO TRADICIONAL OU AIRBNB

ALTA DEMANDA E ÓTIMO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Observações do Imóvel

Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 150,00.

Diferencias: Fazemos seu simulado de compra, Financiamento Bancário.

Proximidades: Estacionamento, Farmácia, Feira Livre, Igreja, lanchonete, Mercadinho, Mercado, Padarias, Parque e Praça, Pet Shop, Ponto de ônibus, Posto de Gasolina, Restaurantes, Sorveteria.
 

Sobre o Bairro Consolação

A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.

A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.

No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.

Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.

O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.