No coração do Condomínio Evidence, um apartamento de 143 m² foi transformado em um verdadeiro refúgio contemporâneo. Com três suítes generosas, ampla sala integrada à varanda gourmet e acabamentos de alto padrão, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e sofisticação. Os ambientes estão equipados com ar-condicionado e móveis planejados, criando uma atmosfera de elegância e praticidade que convida a momentos memoráveis ao lado da família e amigos.
A infraestrutura do condomínio é um convite ao bem-estar: academia completa, piscina aberta para desfrutar dias ensolarados, quadra de futebol para lazer ativo e uma churrasqueira com salão de festas ideal para celebrações. Um depósito exclusivo na garagem e duas vagas dedicadas garantem conveniência máxima. Recentemente reformado e enriquecido com diversas benfeitorias, este imóvel une modernidade e funcionalidade, atendendo às necessidades de quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão de estilo.
Localizado na Chácara Klabin, uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o apartamento oferece fácil acesso a transportes, escolas renomadas e um comércio vibrante. Aqui, seu dia a dia se desenrola com praticidade, enquanto você aproveita a atmosfera acolhedora do bairro. Descubra o equilíbrio perfeito entre urbanidade e tranquilidade e agende uma visita para sentir pessoalmente todo o charme deste imóvel. Seu novo capítulo de conforto e exclusividade começa aqui!
Bairro: Chácara Klabin
Condomínio: Condomínio Evidence
Em Condomínio: Sim
Condomínio Evidence
A CHEIDITH IMOVEIS É ESPECIALIZADA NA CHÁCARA KLABIN, CLIQUE NO NOME DO CONDOMÍNIO ABAIXO , E CONFIRA AS OPÇÕES DISPONÍVEIS :
A Cheidith Imóveis tem mais de 61 anos de tradição, e é a escolha certa para quem busca excelência em imóveis na Chácara Klabin e Vila Mariana. Se você sonha em viver em um apartamento de alto padrão, com total segurança e conforto, temos opções como Sphera Klabin, Praça Kant Klabin, Auri Klabin e muito mais, sempre com um atendimento personalizado e dedicado. A nossa experiência e a transparência no atendimento fazem da Cheidith a imobiliária número um para quem deseja comprar ou vender imóveis na região com confiança. Fale com a gente pelo telefone (11) 3232-1250 ou agende uma visita na Rua João Luís Vives, 130, Chácara Klabin. Venha viver o seu sonho!
A Chácara Klabin tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões. A Escola Estadual de Ensino Fundamental São Paulo e a creche municipal ficam a menos de cinco minutos a pé. Para o ensino médio, o Colégio Nossa Senhora Aparecida está a uns dez minutos de ônibus, e dá pra chegar caminhando se a rotina for mais flexível. As crianças costumam se sentir seguras no trajeto porque as vias são tranquilas e há poucos cruzamentos sem semáforo.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve, principalmente nas manhãs e no fim da tarde. Há bastante calçada larga, o que facilita a caminhada com carrinho ou bicicleta. Os vizinhos costumam conversar na porta, o que cria um clima de vigilância natural. O parque Klabin, com seu lago e áreas de recreação, serve de ponto de encontro para as famílias nos fins de semana.
No comércio, tem padaria, mercado e farmácia a uma curta distância. A padaria da esquina já entrega pães frescos antes do almoço, e o mercadinho da rua principal tem frutas, legumes e produtos de limpeza. Restaurantes familiares e lanchonetes ficam espalhados, então dá pra almoçar fora sem precisar pegar carro. A padaria da rua vizinha abre às 5?h, o que ajuda quem tem rotina apertada.
Os apartamentos e casas costumam ser de tamanho médio, com opções de 2 a 4 quartos. Muitos têm varanda ou área de serviço separada, o que facilita a organização da rotina familiar. O preço dos imóveis é mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda mantém boa qualidade de construção. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter tudo vivo. Por isso, as famílias costumam ficar aqui por longos períodos, porque tudo que precisam está ao alcance de um passo ou de poucos minutos de caminhada.
O Poliedro Colégio São Paulo ? Unidade Vila Mariana resolve o ensino médio sem precisar sair do bairro; dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. O Hospital Japonês Santa Cruz cuida das emergências e consultas rotineiras, então não precisa chamar carro para nada urgente. A Unidade Einstein da Chácara Klabin tem exames avançados e atendimento rápido, o que facilita quem tem exames marcados com frequência. O Colégio Madre Cabrini oferece educação infantil e fundamental, evitando deslocamentos longos pela manhã. A UBS Santa Cruz garante atenção básica e vacinação perto da porta de casa. Albert Einstein ? Unidade Vila Mariana traz serviços especializados que tiram a preocupação de buscar hospitais distantes. O Centro de Referência e Treinamento IST/Aids?SP atende quem precisa de acompanhamento específico sem perder tempo em deslocamentos longos. Lycée International Français de São Paulo dá suporte bilíngue para quem quer um currículo internacional sem mudar de endereço. CAMB ? Escola Caminho Aberto abre vagas para educação regular e reduz filas nos transportes escolares. EE Professor Roldão Lopes de Barros tem turmas pequenas que facilitam o acompanhamento dos pais. EE Brásio Machado cuida do ensino médio com professores que dão reforço extra quando necessário. Escola Estadual Lasar Segall resolve questões administrativas da rede pública ao alcance da comunidade. Anglo Vestibulares prepara vestibulandos sem precisar viajar para outra região. EMEF Padre Manoel de Paiva cobre o fundamental e ainda tem horário flexível para pais que trabalham cedo. OXXO ? Vila Mariana oferece produtos básicos e lanches rápidos para quem tem pressa nas compras diárias; o mesmo acontece no OXXO ? Francisco Cruz, que fica a poucos quarteirões do apartamento. Max School traz reforço escolar e aulas extracurriculares que evitam procurar tutores externos. AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin cuida dos bebês logo depois da creche municipal, economizando tempo dos pais. Escola Estadual Marechal Floriano resolve trâmites burocráticos da rede pública sem precisar ir ao centro da cidade. Por fim, o Colégio Lumen Vitae oferece preparação para vestibular com professores experientes, permitindo que os estudantes estudem perto de casa e ganhem mais tempo livre.
Poliedro Colégio São Paulo
Hospital Japonês Santa Cruz
Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP
Albert Einstein Unidade Vila Mariana
Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP
Colégio Madre Cabrini
Lycée International Français de São Paulo
CAMB - Escola Caminho Aberto
EE Professor Roldão Lopes de Barros
Anglo Vestibulares
Max School
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo
Colégio Lumen Vitae
UBS Santa Cruz
EE Brasilio Machado
Escola Estadual Lasar Segall
Escola Estadual Marechal Floriano
EMEF Padre Manoel de Paiva
OXXO - Vila Mariana
OXXO - Francisco Cruz
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