Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 128,00

Descrição do Imóvel

Ref. 7867

Apartamento  para Venda no bairro Cerqueira César, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Lindo apartamento de alto padrão, totalmente reformado, a apenas duas quadras da Avenida Paulista.

Projeto assinado pelo DE.K Studio (Denize Caparroz e Kellen Galvão), com acabamentos sofisticados e excelente aproveitamento dos espaços.

Características do imóvel:

• Área privativa: 128,00 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Amplo living

• Home theater

• Lavabo

• Copa

• Cozinha integrada

• Área de serviço

• 3 banheiros

• 1 vaga de garagem

Diferenciais:

• Apartamento totalmente reformado

• Instalações hidráulicas e elétricas renovadas

• Iluminação indireta

• Sistema de som ambiente

• Janelas antirruído nos dormitórios

• Marcenaria de alto padrão

• Ar-condicionado em todos os ambientes

• Aquecimento a gás nos banheiros e torneiras

• Louças e metais Deca

• Porcelanato Portobello

• Closet na suíte

• Piso de madeira Carvalho Bianco

Cozinha equipada com:

• Coifa

• Micro-ondas

• Forno elétrico

• Cooktop a gás

Condomínio Edifício Azulão:

• Portaria 24 horas

• Segurança 24 horas

• Academia

• Churrasqueira

• Playground

• Salão de festas

• Elevador social e de serviço

• Interfone

• Zeladoria

Localização:

Localizado em Cerqueira César, uma das regiões mais valorizadas da capital paulista.

A apenas duas quadras da Avenida Paulista, próximo a estações de metrô, universidades, restaurantes, centros culturais, comércio e serviços em geral.

Valor de venda: R$ 2.098.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

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Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.