Apartamento para venda em São Paulo / SP, Brás, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1996, área total 58,22

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que combina localização privilegiada, estrutura completa e acabamento de qualidade. Com 51 m² de área útil, este imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias pequenas ou casais que buscam seu primeiro lar.

O projeto foi pensado para maximizar a iluminação natural, com sua face norte que garante ambientes claros e agradáveis ao longo do dia. Cada andar conta com apenas quatro unidades, proporcionando privacidade e tranquilidade, enquanto a garagem demarcada e coberta assegura a proteção do seu veículo. O imóvel tem a vantagem de ser de único dono, o que garante histórico transparente e manutenção cuidadosa.

No condomínio, você encontrará uma ampla quadra de esportes para praticar atividades físicas, churrasqueira e salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e familiares, além de um edifício arborizado que cria um ambiente verde e relaxante. Tudo isso por uma taxa de condomínio de R$ 802,00, que inclui a manutenção dessas áreas de convivência.

Localizado em um bairro bem servido, o apartamento está próximo a comércios variados, escolas de qualidade, supermercados e opções de transporte público, facilitando o deslocamento diário e oferecendo conveniência para toda a família. A vizinhança combina segurança, tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

Com preço de venda de R$ 350.000,00 e IPTU de apenas R$ 58,00, este é um investimento que alia custo-benefício e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de garantir um espaço que une conforto, bem estar e praticidade.

Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto o apartamento que pode ser o próximo capítulo da sua história!

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel

• 51 m² de área útil, com excelente aproveitamento dos espaços

• 2 dormitórios bem distribuídos

• Face norte, garantindo ótima iluminação natural

• Garagem coberta e demarcada

• Único dono, proporcionando histórico de conservação e procedência

• Apenas 4 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade

• Condomínio arborizado, com ambiente agradável e acolhedor

• Quadra de esportes

• Churrasqueira e salão de festas

• Boa infraestrutura de comércio e serviços no entorno

• Próximo a escolas, supermercados e transporte público

• IPTU de apenas R$ 58,00

• Excelente custo-benefício: R$ 350.000

• Condomínio com estrutura de lazer e convivência

• Ótima opção para moradia ou investimento

• Região tranquila e prática para o dia a dia

Sobre o Bairro Brás

Bem-vindo ao Brás, um bairro vibrante e multicultural no coração de São Paulo. Este bairro pulsante é famoso por sua rica tapeçaria cultural, combinando o melhor da culinária, moda e comércio. Imagine morar a poucos passos do mundialmente famoso "Mercado Municipal", onde você pode experimentar uma infinidade de sabores exóticos. O Brás é também o paraíso dos compradores, com seu renomado "Shopping de Atacado", oferecendo as últimas tendências da moda a preços acessíveis. Além disso, este bairro é bem servido por transporte público, tornando-o uma base ideal para explorar tudo o que São Paulo tem a oferecer. O Brás também é conhecido por sua segurança e comunidade acolhedora, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. Não perca a oportunidade de viver neste bairro dinâmico e emocionante. Venha para o Brás e descubra um estilo de vida único em São Paulo!

Viva no coração da moda paulistana, o Brás! Com inúmeros shoppings como o Vautier Premium, Galeria Pagé Brás, Shopping 25 Brás, Shopping Vautier, Shopping Total Brás e o Mega Polo Moda, você estará a poucos passos das últimas tendências. Seja para compras no atacado ou para encontrar a moda feminina mais atual, o Brás é o lugar certo. Além disso, você pode desfrutar de uma experiência de compra única no All Brás e no Porto Brás.

A educação também é um destaque neste bairro com instituições renomadas como a Escola SENAI Roberto Simonsen e a Faculdade SENAI São Paulo - Campus Antoine Skaf(SEDE), além da Escola SENAI Francisco Matarazzo.

Para suas necessidades de saúde, conte com o Hospital Nossa Senhora do Pari nas proximidades. E para aqueles que amam fazer compras nas primeiras horas do dia, o Azulão Shopping Feirão da Madrugada e a Feira da Madrugada Circuito de Compras são opções imperdíveis.

Com fácil acesso ao metrô Brás e outros shoppings como o Newmall, Stunt, HD Shopping, Tupan, Da Juta e VHT nas proximidades, viver no Brás significa ter tudo ao seu alcance. Descubra um estilo de vida único em São Paulo no bairro do Brás!