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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2013, área total 202,00

- Código: IVSAND02

  • Venda: R$ 3.595.000,00
  • Condomínio: R$ 2.200,00
  • IPTU: R$ 530,00

202,00 m2
3 Vagas
4 Quartos
5 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Descubra o encanto de viver em alto padrão no Bosque Jequitibá, bairro Água Branca, com um imóvel de 202 m² privativos, mobiliado e projetado em 2013 para quem exige conforto e sofisticação. São 4 dormitórios – sendo 3 suítes –, 5 banheiros, ampla cozinha integrada à copa e à sacada gourmet, além de lavabo e depósito para maior funcionalidade. Cada detalhe, das persianas blackout ao sistema de automação, reflete um estilo de vida contemporâneo, enquanto a infraestrutura para ar-condicionado e a vista para a cidade garantem o clima perfeito em qualquer estação.

A área comum impressiona com opções de lazer que atendem a todas as idades e perfis. Relaxe na piscina aquecida ou coberta, desfrute da sauna úmida e seca, mantenha a forma na academia completa e envolva-se em encontros inesquecíveis no espaço gourmet com churrasqueira. Para as crianças, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva; para os pets, agility dog e pet care; e para os visitantes, vagas dedicadas. O prédio ainda oferece bicicletário, vagas para veículos elétricos, elevadores social e de serviço, além de pay-per-use para serviços exclusivos.

Localizado a poucos passos do Shopping Bourbon, o empreendimento está cercado por bares, restaurantes, escolas, faculdades e hospitais, com fácil acesso ao metrô e principais vias da capital. Imagine seus dias repletos de praticidade e lazer, valorizando cada momento em família. Agende hoje mesmo sua visita e vivencie um novo padrão de moradia em São Paulo!

Bairro: Água Branca

Condomínio: Bosque Jequitiba

Ponto de Referência: Shopping Boubon

Pavimento: 25

Pronto para Morar

Sobre o Bairro Água Branca

Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Mercado

VendPerto

OXXO - Marina Roll

OXXO - Guaicurus Decora

OXXO - Faustin

Mini Mercado m

Mercondomini

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Parque Jardim das Perdizes - Portão 2

Parque Jardim das Perdizes - Portão 3

Parque Jardim das Perdizes - Portão 4

Praça Aureliano leite

Hospital

Clínica de Enfermagem UNIP Marquês

Escola de ensino fundamental

Colegio heitor garcia

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venda

R$ 3.595.000,00
Condomínio

R$ 2.200,00

IPTU

R$ 530,00

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