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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2014, área total 63,00

- Código: IV012

  • Venda: R$ 864.400,00
  • Condomínio: R$ 830,00
  • IPTU: R$ 193,00

63,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um espaço onde modernidade e conforto se unem para criar o lar dos seus sonhos. Este apartamento de 63m² no Time - Jardim das Perdizes, localizado na vibrante região oeste de São Paulo, é a definição perfeita de sofisticação urbana. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte elegante, e dois banheiros bem projetados, cada detalhe deste imóvel foi pensado para oferecer a máxima comodidade e estilo. A cozinha americana é um convite para momentos deliciosos em família ou entre amigos, enquanto as persianas blackout garantem a privacidade e o aconchego necessários. O imóvel ainda conta com móveis planejados que otimizam cada canto do espaço.

O condomínio oferece uma gama impressionante de áreas comuns que transformarão seu dia a dia em uma experiência inigualável. Mantenha-se ativo na academia moderna ou relaxe na piscina adulto após um longo dia. As crianças têm diversão garantida no playground seguro e bem equipado. Para ocasiões especiais, o espaço gourmet e o salão de festas são perfeitos para receber convidados com todo o requinte que você merece. E não podemos esquecer do salão de beleza exclusivo, que traz praticidade ao seu cotidiano sem precisar sair de casa.

Localizado estrategicamente próximo ao shopping Bourbon, este apartamento coloca você no coração da Barra Funda, cercado por bares charmosos, restaurantes saborosos e todas as facilidades urbanas como escolas, farmácias e hospitais. A proximidade com polos corporativos e principais vias de acesso facilita sua rotina profissional e pessoal. Com uma vaga de garagem disponível — inclusive com infraestrutura para veículos elétricos — sua mobilidade está garantida. Tudo isso por R$ 830.000,00 torna essa oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em São Paulo!

Bairro: Água Branca

Condomínio: Time - Jardim das Perdizes

Região: OESTE

Ponto de Referência: shopping Bourbon

Em Condomínio: Sim

Oportunidade

Sobre o Bairro Água Branca

Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Mercado

VendPerto

OXXO - Marina Roll

OXXO - Guaicurus Decora

OXXO - Faustin

Mini Mercado m

Mercondomini

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Parque Jardim das Perdizes - Portão 2

Parque Jardim das Perdizes - Portão 3

Parque Jardim das Perdizes - Portão 4

Praça Aureliano leite

Hospital

Clínica de Enfermagem UNIP Marquês

Escola de ensino fundamental

Colegio heitor garcia

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venda

R$ 864.400,00
Condomínio

R$ 830,00

IPTU

R$ 193,00

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