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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 2 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1970, área total 58,00

  • Venda: R$ 440.000,00
  • Condomínio: R$ 922,00

58,00 m2
2 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Este apartamento contém uma sala e dois dormitórios em andar alto e com vista livre. Tem ainda o banheiro social, cozinha e dependência de serviço com quarto e banheiro.O Condomínio Domus Fúlvia e Domus Flamínia é composto por torre única, dividida em 2 blocos.A localização é excelente.Está muito próximo ao Parque da Água Branca, da Ciclovia da Av. Sumaré, do Allianz Parque, dos Shoppings West Plaza e Bourbon e do Sesc Pompeia.Tem fácil acesso à Marginal do Tietê, ao Centro da cidade e à Av. Paulista.Também tem fácil acesso a bancos, supermercados, mercadinhos, padarias, farmácias, bares e restaurantes, enfim, a todas as facilidades que o Bairro oferece.Embora não tenha vaga de garagem, a mobilidade é garantida pela farta oferta de transporte público e a proximidade com estações do metrô.Fica a apenas a 8 minutos da futura Estação Perdizes da linha Laranja do metrô e a 20 minutos da estação Barra Funda da linha Vermelha do metrô.O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, vaga para carga e descarga e mini mercado 24 horas Vale a pena conhecer Agende uma visita.

Bairro: Água Branca

Condomínio: Condomínio Edifício Domus Fúlvia e Flaminia

Zona: Oeste

Região: Perdizes

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 18

Pontos Fortes

Este apartamento contém uma sala e dois dormitórios em andar alto e com vista livre. Tem ainda o banheiro social, cozinha e dependência de serviço com quarto e banheiro.O Condomínio Domus Fúlvia e Domus Flamínia é composto por torre única, dividida em 2 blocos.A localização é excelente.Está muito próximo ao Parque da Água Branca, da Ciclovia da Av. Sumaré, do Allianz Parque, dos Shoppings West Plaza e Bourbon e do Sesc Pompeia.Tem fácil acesso à Marginal do Tietê, ao Centro da cidade e à Av. Paulista.Também tem fácil acesso a bancos, supermercados, mercadinhos, padarias, farmácias, bares e restaurantes, enfim, a todas as facilidades que o Bairro oferece.Embora não tenha vaga de garagem, a mobilidade é garantida pela farta oferta de transporte público e a proximidade com estações do metrô.Fica a apenas a 8 minutos da futura Estação Perdizes da linha Laranja do metrô e a 20 minutos da estação Barra Funda da linha Vermelha do metrô.O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, vaga para carga e descarga e mini mercado 24 horas Vale a pena conhecer Agende uma visita.

Sobre o Bairro Água Branca

Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Mercado

VendPerto

OXXO - Marina Roll

OXXO - Guaicurus Decora

OXXO - Faustin

Mini Mercado m

Mercondomini

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Parque Jardim das Perdizes - Portão 2

Parque Jardim das Perdizes - Portão 3

Parque Jardim das Perdizes - Portão 4

Praça Aureliano leite

Hospital

Clínica de Enfermagem UNIP Marquês

Escola de ensino fundamental

Colegio heitor garcia

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venda

R$ 440.000,00
Condomínio

R$ 922,00

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