- Código: 0001592
Apartamento mobiliado com 1 dormitório, excelente localização, Lapa/Água Branca SP
Os armários planejados já estão instalados, poupando você do estresse de lidar com marcenaria em um imóvel recém-entregue. É entrar e morar em um espaço de 33 metros quadrados que funciona com a lógica de quem não tem tempo a perder. A planta de 2024 prioriza a integração entre a cozinha e a sala, garantindo que o ambiente respire e receba luz natural. Você tem a área de serviço separada, um detalhe funcional que faz diferença no dia a dia. O portão eletrônico e a estrutura nova trazem a segurança de um investimento sólido, feito para durar e valorizar em uma região cercada por farmácias, shoppings e supermercados.
A vida aqui acontece fora do elevador também. Você desce e tem uma academia equipada para manter a rotina em dia, além da quadra e do salão de jogos que resolvem o lazer sem precisar tirar o carro da garagem. Receber amigos ganha praticidade com a churrasqueira e o salão de festas, enquanto o playground atende às visitas com crianças. É um patrimônio concreto, uma escolha racional para quem já comparou m² por m² e busca um endereço que simplifica a logística urbana. Se o seu foco é morar perto de tudo com a tranquilidade de um prédio moderno, este é o momento de dar o próximo passo e agendar uma visita para conferir os acabamentos de perto.
Bairro: Água Branca
Condomínio: Condomínio Galeria 635
Região: Lapa
Em Condomínio: Sim
Excelente localziação, sacada, academia, salão de festa.
Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.
Colégio Objetivo Marquês
VendPerto
OXXO - Marina Roll
OXXO - Guaicurus Decora
OXXO - Faustin
Mini Mercado m
Mercondomini
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Parque Jardim das Perdizes - Portão 2
Parque Jardim das Perdizes - Portão 3
Parque Jardim das Perdizes - Portão 4
Praça Aureliano leite
Clínica de Enfermagem UNIP Marquês
Colegio heitor garcia
R$ 450,00
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