- Código: 10704
Apartamento para Venda no bairro Vila Guiomar, localizado na cidade de Santo André / SP.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem.
Área Privativa de 82,00 m².
Valor do Imóvel R$ 595.000,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 950,00, Condomínio possui parcelas de benfeitorias, consulte-nos!.
Acabamentos: ARMÁRIOS NO BANHEIRO, ARMÁRIOS PLANEJADOS NA COZINHA, ARMÁRIOS PLANEJADOS NOS DORMITÓRIOS, BOX, ELEVADOR, PISO LAMINADO, PISO PORCELANATO.
Áreas Privativas: AREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SALA DOIS AMBIENTES, TERRAÇO GOURMET C/ CHURRASQUEIRA.
Características: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, VISTA LIVRE.
Diferencial: ENTREGUE COMO NAS FOTOS.
Lazer: BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, FITNESS, PISCINA, QUADRA INFANTIL, SALÃO DE FESTAS.
Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.
Segurança: CERCA ELÉTRICA, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HS.
Bairro: Vila Guiomar
Oportunidade
Descubra a sensação de bem-estar ao chegar em um lar onde cada detalhe convida ao aconchego. Este apartamento em Vila Guiomar, Santo André, possui um terraço gourmet com churrasqueira que se integra à sala de dois ambientes, criando o cenário perfeito para reunir a família e amigos. A vista livre, sem obstruções, proporciona luz natural abundante e uma atmosfera de tranquilidade em meio à agitação urbana. Aqui, o conforto encontra a praticidade em um só lugar.
Com 82 m² de área privativa, o imóvel oferece três dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social e área de serviço separada. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: piso laminado nos dormitórios e porcelanato nas áreas sociais, armários planejados na cozinha e nos quartos, gabinetes sob medida no banheiro e box de vidro. Duas vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia, enquanto o elevador facilita o acesso a todos os momentos de lazer que o condomínio oferece.
Falando em lazer, você terá à disposição uma piscina para os dias de calor, academia equipada, salão de festas para celebrar ocasiões especiais, churrasqueira coletiva, brinquedoteca para os pequenos e quadra de futsal. A segurança também é prioridade, com portaria 24 horas, portão automático e cerca elétrica. Tudo isso com condomínio de R$ 950,00 e IPTU de R$ 60,00 mensais, além de parcelas de benfeitorias que valorizam ainda mais o investimento.
A localização privilegiada coloca você a poucos passos de bares e restaurantes, supermercados, padarias, açougues, farmácias e lojas. Para as famílias, há escolas renomadas, hospitais e clínicas na região, além de parques, feira livre e hortifruti. Os praticantes de esportes valorizam o clube de tênis e academias próximas, e quem tem pet encontra conforto nos pet shops da vizinhança. Tudo ao alcance de uma curta caminhada.
Imagine acordar em um ambiente iluminado, preparar seu café na varanda e apreciar a vista livre enquanto planeja o dia. Aqui, cada espaço foi concebido para promover bem-estar e praticidade, refletindo um estilo de vida equilibrado e acolhedor. Agende sua visita e venha sentir na pele o prazer de viver em um endereço que combina segurança, conveniência e charme. Seu novo lar aguarda o seu toque especial!
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Bem-vindo à Vila Guiomar, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Santo André. Este bairro residencial encanta com sua tranquilidade e atmosfera familiar, tornando-se o local perfeito para criar raízes. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila Guiomar oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes deliciosos e centros médicos bem equipados. A proximidade com o centro da cidade e a excelente conectividade de transporte público garantem que você nunca esteja longe da ação. Além disso, a presença de áreas verdes proporciona um ambiente sereno para relaxar após um dia agitado. Imagine viver em um bairro onde conforto encontra conveniência e tranquilidade encontra acessibilidade. Isso é Vila Guiomar! Venha experimentar a vida em seu melhor neste bairro incrível.
Situada a poucos passos do renomado Liceu Jardim e da prestigiosa Red House International School, a Vila Guiomar é um sonho para as famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, com instituições como a E.E. Senador João Galeão Carvalhal e o Colégio Jatobá nas proximidades, você terá diversas opções para escolher o melhor caminho educacional para seus filhos.
A saúde também é uma prioridade neste bairro encantador. Com a UPA - Central Santo André e a USF Valparaíso SUS ao alcance, você pode ter certeza de que terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.
Para os pequenos, o Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e a Creche Professora Iara Balieiro Lima oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento inicial. E com espaços verdes como o Tiro de Guerra 02-072 - Santo André, há sempre um lugar para se divertir ao ar livre.
Além disso, as compras diárias são facilitadas com estabelecimentos como o Hortifruti da Vila e NANASA nas proximidades. E quando se trata de educação continuada, instituições como a EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé e a Escola Spassus estão prontas para atender às suas necessidades.
Em suma, Vila Guiomar é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida onde todas as suas necessidades são atendidas com facilidade e conveniência. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!
Liceu Jardim
E.E. Senador João Galeão Carvalhal
Jardim dos Pequeñitos/ Il Sole
Tiro de Guerra 02-072 - Santo André
Educação Infantil e Ensino Fundamental em Santo André
Educandário Santo Antônio (Educandário-Anglo)
Creche Professora Iara Balieiro Lima
EMEI Monsenhor João do Rego Cavalcanti
EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé
Pe.
EMEIEF Janusz Korczak
Profª
EMEIEF Odylo Costa Filho
Escola Spassus
Prof
NANASA
Red House International School Santo André
Upa - Central Santo André
USF Valparaíso SUS
Hortifruti da Vila
R$ 950,00
R$ 60,00
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