Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Laranjeiras, 4 dormitórios, 2 banheiros, área total 368,00

Descrição do Imóvel

Magnífica Cobertura Duplex de 368 m² com vista 360° e Pão de Açúcar – Laranjeiras, Rio de Janeiro

Descubra a raridade de viver em uma verdadeira "casa suspensa" no coração de Laranjeiras. Apresentamos esta suntuosa cobertura duplex com 368 m² de área privativa, que se destaca por oferecer uma impressionante vista livre e panorâmica de quase 360 graus de praticamente todos os seus cômodos. Todos os ambientes são fartamente banhados por iluminação natural e desfrutam de ventilação cruzada constante.

Situada em um edifício icônico que celebra a bela arquitetura do modernismo brasileiro, a propriedade conta com portaria segura 24 horas e elevador com acesso direto. O imóvel passou por uma robusta modernização estrutural, com reforma hidráulica e elétrica integral realizada há 8 anos, garantindo a segurança técnica necessária para um ativo desse porte.

O Privilégio do Terraço Privativo: Um amplo espaço aberto contemplando uma das vistas mais famosas do mundo: o contorno imponente do Pão de Açúcar. O cenário perfeito para receber convidados e desenhar um projeto de lazer inesquecível.

Logística Cultural e Prática: Localização nobre, a poucos minutos a pé da Estação de Metrô do Largo do Machado, da sofisticação ecológica do Parque Guinle e da efervescência gastronômica da Praça São Salvador. Uma vida integrada ao melhor comércio e às melhores escolas da Zona Sul.

Engenharia de Espaço e Layout Funcional (02 Pavimentos):

Primeiro Pavimento – Ala Social Principal e Dormitórios

• Living Master: Salão monumental planejado para até 03 ambientes independentes, com janelões que emolduram a silhueta da cidade.

• Ala Íntima: 04 quartos amplos, confortáveis e extremamente silenciosos, atendidos por 02 banheiros sociais completos de grandes dimensões.

• Serviço: Cozinha principal espaçosa, clara e ventilada, ideal para grandes preparos.

Segundo Pavimento – Convivência, Lazer e Versatilidade Técnica

• Salão de Estar Superior: Sala de estar ampla com vista livre total, integrada ao terraço do Pão de Açúcar.

• Home Office: Escritório planejado privativo, perfeito para trabalho remoto ou biblioteca.

• Espaço Customizável: Mais 02 cômodos multiuso de excelentes dimensões, com potencial técnico imediato para serem transformados em novas suítes, estúdios de arte ou salas de cinema.

• Suporte Logístico: Cozinha de apoio dedicada ao pavimento superior e área de serviço (lavanderia) independente e ensolarada.

Sumário Informativo do Ativo:

• Área Privativa: 368 m²

• Configuração Atual: 4 Quartos originais (com potencial para até 6), Escritório, 02 Cozinhas, Salões em ambos os pisos e Terraço Panorâmico.

• Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem escriturada (estação de metrô a poucos metros e facilidade de locação de vagas mensais no entorno imediato do Largo do Machado).

• Situação Jurídica: Documentação OK e perfeitamente regularizada para escrituração imediata.

A união definitiva entre a grandiosidade de espaço, a herança do modernismo carioca e uma das vistas mais exclusivas de Laranjeiras em 2026. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 06/06/2026.

Sobre o Bairro Laranjeiras

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Laranjeiras é um bairro que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência urbana. Repleto de charme histórico, este bairro pitoresco exala uma atmosfera acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar.

Desfrute da proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque Guinle e o Palácio Laranjeiras. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto a variedade de restaurantes locais e boutiques proporcionam uma experiência gastronômica e comercial única.

Com uma infraestrutura completa, Laranjeiras oferece escolas renomadas, hospitais de primeira linha e um transporte público eficiente. A segurança é outro ponto forte, tornando o bairro ideal para famílias e jovens profissionais.

Viver em Laranjeiras significa desfrutar da verdadeira essência carioca com um toque de sofisticação. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel neste bairro encantador e vibrante. Descubra Laranjeiras - onde a vida acontece!

Laranjeiras é um bairro privilegiado quando se trata de proximidade com instituições de saúde e educação. A poucos passos de distância, encontramos o renomado Instituto Nacional de Cardiologia e os hospitais Rio Laranjeiras, Casa de Saúde Pinheiro Machado e Hospital Ênio Serra, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para famílias com crianças, a oferta educacional é diversificada e rica. O Colégio Franco, Escola EDEM, PENSI+, Escola Eliezer Max e o prestigioso Lycée Molière estão bem ao alcance. Além disso, o Instituto Nacional de Educação de Surdos ? INES e o CE Amaro Cavalcanti também estão nas proximidades.

O bairro abriga ainda o Parque Eduardo Guinle, um oásis verde para relaxar e desfrutar da natureza. O Projeto Ressignificar MSC oferece atividades culturais variadas, enquanto o Palácio das Laranjeiras carrega em si a história da cidade.

Para as necessidades do dia a dia, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma variedade de opções comerciais. E para quem busca formação ou atualização profissional na área audiovisual, o SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação é uma excelente escolha.

Em Laranjeiras, você tem tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e comércio em um bairro seguro e acolhedor. Invista em um estilo de vida privilegiado. Descubra Laranjeiras!