- Código: 4100
Imagine viver num elegante apartamento de 60 m² privativos, estrategicamente posicionado no décimo andar do edifício localizado na Av. Ary Parreiras, debruçado sobre a charmosa avenida Roberto Silveira. Com dois dormitórios bem distribuídos, dois banheiros completos e uma sala integrada à varanda, este imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha compacta e iluminada foi planejada para otimizar espaço e modernizar suas refeições, enquanto a vaga exclusiva de garagem garante segurança e comodidade ao estacionar. A poucos passos, você encontra uma ampla rede de serviços e lazer, incluindo bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e até um shopping center, facilitando sua rotina e proporcionando momentos de entretenimento sem precisar se deslocar longas distâncias. O condomínio, com taxa de R$ 1.068,87 mensais e IPTU de R$ 313,00 ao ano, conta com transporte público a poucos metros, ligando você a diversos pontos da cidade. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana, este apartamento une localização privilegiada, características funcionais e um ambiente convidativo que reflete seu estilo de vida dinâmico e sofisticado. Agende sua visita e surpreenda-se!
Bairro: Icaraí
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 1.068,87
R$ 313,00
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