Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Capoeiras, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 73,20

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Capoeiras, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
 

Apartamento reformado e pronto para morar em uma das regiões mais práticas de Florianópolis.

Localizado no bairro Capoeiras, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Com aproximadamente 61 m² de área privativa, o imóvel passou por uma reforma completa, proporcionando ambientes modernos, aconchegantes e prontos para morar.

O apartamento conta com 2 dormitórios, além de 1 banheiro social e 1 vaga de garagem.

A área social possui sala integrada, criando um ambiente mais amplo, confortável e agradável para convivência.

A cozinha encontra-se mobiliada e equipada com fogão e forno elétrico, que permanecem no imóvel.

O apartamento dispõe ainda de móveis planejados nos dormitórios, cozinha e banheiro, garantindo excelente aproveitamento dos espaços e mais praticidade no dia a dia.

Entre os diferenciais, destacam-se os ar-condicionados recém-instalados na sala e no quarto principal, além do ventilador de teto novo.

O segundo dormitório conta com roupeiro planejado e o quarto casal possui móveis embutidos novos.

Outro grande diferencial é a reforma recente, incluindo atualização de instalações elétricas, portas, vistas, rodapés, piso vinílico e pintura, trazendo mais conforto e modernidade ao imóvel.

Localizado em rua tranquila, o apartamento possui fácil acesso ao Centro de Florianópolis, Via Expressa, supermercados, escolas, farmácias e demais conveniências da região.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização estratégica de Florianópolis.

Pontos Fortes

Praias e regiões próximas

Centro de Florianópolis: aprox. 10 min (5 km)
Beira-Mar Norte: aprox. 12 min (6 km)
Praia de Coqueiros: aprox. 8 min (4 km)
Shopping Itaguaçu: aprox. 12 min (8 km)

Conveniências

Supermercados e farmácias: aprox. 2 min (800 m)
Via Expressa: aprox. 3 min (1,5 km)
Escolas e serviços: aprox. 2 min (1 km)
Restaurantes e comércio local: aprox. 2 min (1 km)

Principais acessos

UFSC: aprox. 15 min (8 km)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 20 min (15 km)
Ponte Hercílio Luz: aprox. 10 min (5 km)

Observações do Imóvel

📄 Documentação

Escritura pública
Aceita financiamento bancário

Condomínio aprox.: R$ 500,00
IPTU aprox.: R$ 592,00

Sobre o Bairro Capoeiras

Bem-vindo ao Capoeiras, um bairro em Florianópolis que é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este bairro encanta por sua combinação perfeita de conveniência urbana e beleza natural. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas relaxantes, enquanto a variedade de lojas e restaurantes garantem o seu conforto e lazer. Aqui, você está a apenas um pulo do centro da cidade, mas longe o suficiente para desfrutar de uma atmosfera tranquila e residencial. O Capoeiras é famoso por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, hospitais e centros esportivos. Viver no Capoeiras significa ter tudo ao seu alcance: comodidade, segurança e uma vida tranquila em meio à natureza exuberante. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que Florianópolis tem a oferecer. Venha para o Capoeiras!

Continuando a explorar o bairro Capoeiras, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima, EEB Prof Anibal Nunes Pires, Colégio Arte e Vida, EEB Edith Gama Ramos, EEB Rosinha Campos e o Centro Educacional Triângulo Catarinense - CETC. Essas escolas garantem uma educação de qualidade para seus filhos, tornando o bairro ainda mais atraente para famílias.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro conta com a Clínica Fogaça Espaço Terapêutico e a Clínica Psiquiátrica Caminho do Sol. Além disso, para os pequenos, há espaços dedicados como Neim Machado de Assis e Espaço da Criança - Unidade Florianópolis.

O lazer também é garantido com locais como o Parque do Abraão e a PISTA DE SKATE DO ABRAÃO. Para suas compras diárias, você pode contar com o Mini Mercado Plantão 24 Horas e Direto do Campo HortiFruti Abraão.

Ainda no bairro, você encontrará conveniências como o Mini Mart Floripa e a assistência técnica em radiologia Doemer. Tudo isso torna Capoeiras um bairro completo e ideal para viver com tranquilidade e praticidade. Conheça Capoeiras em Florianópolis, um lugar onde você encontra tudo que precisa ao seu alcance!