Apartamento para venda em Assis / SP, Vila Ouro Verde, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 76,00

Descrição do Imóvel

✨ Apartamento á venda no Residencial Ouro Verde✨

🏡 Residencial Ouro Verde – Localização privilegiada: ✔️ A apenas 2 minutos do Supermercado Atacadão ✔️ 2 minutos da Av. Rui Barbosa (Centro)

📐 76 m² bem distribuídos:

• Sala de TV, jantar e estar com living ampliado

• 2 dormitórios (1 suíte) com armários planejados

• 2 banheiros modernos

• Cozinha planejada + área de serviço

• Varanda estendida

• 2 vagas de garagem cobertas

🌟 Condomínio completo para sua família:

• Portaria 24h e vigilância

• Piscinas adulto e infantil

• Quadra poliesportiva

• Churrasqueira e salão de festas

• Academia equipada

• Playground, brinquedoteca e salão de jogos

• Mercado autônomo

• Bicicletário, depósito de lixo, elevador social

• Segurança com câmeras e cerca elétrica

📞 Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar espera por você no Residencial Ouro Verde.

Sobre o Bairro Vila Ouro Verde

A rua principal de Vila Ouro Verde tem um ritmo bem calmo; o trânsito costuma ser leve e dá pra caminhar sem pressa. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa o caminho seguro para as crianças brincarem depois da escola. Nas esquinas tem poucos carros estacionados e quem passa costuma dar uma olhada nas vitrines das lojas locais.

A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas do bairro. O prédio tem quadra coberta e um parquinho que os pequenos adoram usar nas horas livres. Também tem uma creche ao lado da escola que facilita quem precisa deixar os filhos mais cedo ou buscar depois do trabalho. O percurso é plano e não tem cruzamentos perigosos; dá pra ir a pé tranquilamente todos os dias.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria que abre cedo e entrega pão fresquinho na porta de casa. O mercado de bairro tem seção de hortifrúti e produtos básicos sem precisar pegar carro. A farmácia fica na mesma rua da padaria e funciona até tarde. Para quem gosta de um café rápido ou de um lanche à tarde, há lancheria com mesas ao ar livre que costuma estar cheia de famílias da região.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade e ainda tem espaço para quintal onde as crianças podem brincar livremente. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem e trocam favores como levar crianças ao recreio ou cuidar do correio quando alguém viaja. Por isso muita família escolhe ficar por aqui e sente que o bairro combina com o ritmo do dia a dia delas.

O Mercado Triunfo Jardim Amauri fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas e resolve a necessidade de comprar alimentos frescos, laticínios e itens de limpeza sem precisar encarar trânsito. O Sesi 280 Centro Educacional está a uns cinco minutos de caminhada e garante que os adolescentes tenham um lugar bem equipado para estudar, fazer projetos e se preparar para o vestibular. A E.E. Prof?Fernando?Brasil, que fica a poucos blocos do centro, resolve a parte burocrática do dia a dia, permitindo que quem precisa tirar documentos, pagar taxas ou buscar informações públicas faça tudo rapidinho, sem precisar viajar para outra região. Por fim, o Terrani Open Mall está a cerca de quinze minutos de carro ou dá pra chegar de ônibus em menos de vinte minutos; lá tem lojas de roupa, cinema, praça de alimentação e espaço para lazer, então quem quer comprar um presente, assistir a um filme ou simplesmente passar uma tarde diferente tem tudo à mão. Entre esses pontos, o bairro tem ainda algumas praças pequenas onde dá pra sentar e observar o movimento, e as ruas são tranquilas o suficiente para quem prefere caminhar ao invés de usar carro. Essa combinação de comércio, educação, serviços públicos e opções de entretenimento deixa a rotina mais prática e menos estressante.