Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Vila Andrade, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 47,00

Descrição do Imóvel

🏙️ STUDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO ITS 163

📍 Rua Itapimirum, 163 | Apartamento 97

✨ CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E PRATICIDADE EM UM SÓ LUGAR

Excelente studio com 47 m², acabamento de alto padrão e ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

O imóvel é mobiliado, com possibilidade de retirada da mobília, permitindo que o novo morador adapte os ambientes ao seu estilo.

A unidade conta com varanda envidraçada, ar-condicionado quente e frio com tecnologia Inverter, fechadura eletrônica e projeto luminotécnico completo, proporcionando um ambiente moderno, confortável e acolhedor.

A cozinha possui acabamento em granito Negro São Gabriel e lavanderia integrada, aproveitando os espaços de maneira prática e elegante.

Além disso, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem.

🏡 DESTAQUES DO IMÓVEL

• 47 m² de área
• Studio mobiliado
• Opção de retirada da mobília
• 1 vaga de garagem
• Varanda envidraçada
• Ar-condicionado quente/frio Inverter
• Fechadura eletrônica
• Projeto luminotécnico completo
• Cozinha com granito Negro São Gabriel
• Lavanderia integrada à cozinha
• Espaço para escritório
• Acabamento de alto padrão

🏢 CONDOMÍNIO ITS 163

Estrutura completa para proporcionar lazer, comodidade, segurança e qualidade de vida:

🏊 Piscina
🏋️ Academia e Fitness Center
🍽️ Espaço Gourmet
🔥 Churrasqueira
🎉 Salão de Festas
🏀 Quadra Poliesportiva
🧸 Brinquedoteca
💻 Coworking
🧘 Espaço Zen
💆 Sala de Massagem
🚲 Bicicletário
🧺 Lavanderia
🚗 Estacionamento
🛗 Elevador
🔐 Portaria 24 horas
⚡ Gerador
🔥 Gás encanado

💰 VALORES DA LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 2.700,00/mês
Condomínio: R$ 650,00/mês
IPTU: Isento
 

💎 PACOTE MENSAL: R$ 3.350,00*

*Considerando aluguel + condomínio e a informação de isenção de IPTU.

Pontos Fortes

✨ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

O Condomínio ITS 163 reúne conforto, modernidade e uma excelente estrutura para quem busca praticidade no dia a dia.
 

🏡 DESTAQUES DA UNIDADE

• 47 m² com ambientes bem aproveitados
• Studio com acabamento de alto padrão
• Totalmente mobiliado, com opção de retirada da mobília
• Varanda envidraçada
• Ar-condicionado quente/frio Inverter
• Cozinha com acabamento em granito Negro São Gabriel
• Lavanderia integrada à cozinha
• Fechadura eletrônica
• Projeto luminotécnico completo
• Espaço para escritório
• 1 vaga de garagem
 

🏢 LAZER E COMODIDADES

Condomínio completo com piscina, academia, Fitness Center, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva, coworking, lavanderia, bicicletário, Espaço Zen e Sala de Massagem.

Conta ainda com portaria 24 horas, elevador, gerador, gás encanado e estacionamento, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores.
 

💎 UM IMÓVEL PRONTO PARA MORAR

Uma excelente escolha para quem valoriza conforto, praticidade, segurança e infraestrutura completa, com a vantagem de um apartamento mobiliado e pronto para receber o novo morador.

RB Imóveis | Realizando sonhos, construindo histórias.

Observações do Imóvel

📍 CONDOMÍNIO ITS 163

Rua Itapimirum, 163 – Apto. 97

Uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno, mobiliado e completo, aliado a uma infraestrutura de condomínio que oferece praticidade para morar, trabalhar e aproveitar os momentos de lazer.

RB Imóveis | Realizando sonhos, construindo histórias.

Sobre o Bairro Vila Andrade

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!