Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Parque Colonial, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 2026, área total 42,00

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Descrição do Imóvel

Os 42 metros quadrados deste apartamento foram pensados para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige uma planta inteligente. O prédio é novo, entregue em 2026, primeira locação, o que garante instalações modernas e evita aquela lista interminável de reformas comuns em prédios antigos da Zona Leste. Ter um bicicletário e portaria 24 horas logo na entrada faz diferença para quem vive o ritmo de São Paulo, priorizando a segurança desde o momento em que encosta o carro ou chega do metrô. É o tipo de imóvel que consolida o patrimônio de quem busca liquidez e um custo fixo de condomínio que cabe no planejamento financeiro de longo prazo.

A rotina aqui acontece sem precisar cruzar a cidade. Ter academia, piscina e quadra dentro do condomínio elimina mensalidades extras e deslocamentos desnecessários no trânsito do Parque Colonial. As janelas abrem para uma região cercada de serviços essenciais, com mercados e farmácias a poucos passos, ideal para quem já pesquisou o mercado e sabe que localização próxima ao metrô é o principal fator de valorização em São Paulo. O espaço gourmet e a churrasqueira funcionam como uma extensão da sala de estar, permitindo receber visitas com o conforto que um apartamento compacto sozinho não comportaria. Caso queira entender como a planta se comporta na prática, podemos agendar um horário para você circular pelo espaço.

O sistema de locação e atraves do seguro fiança, trabalhamos com Porto Seguro, Tokio Marine, TOO e LOFT.

No valor do condominio esta incluso: Agua + IPTU + Gas. 
Obs: O gas e a agua ainda não estão individualizado, por isso vem no valor do condominio. Portanto os valores podem varias conforme o consumo mensal.

 

Pontos Fortes

ao lado da estação do monotrilho Jd Colonial

Sobre o Bairro Parque Colonial

Descubra o Parque Colonial, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma mistura perfeita de residências familiares e espaços verdes, o Parque Colonial oferece um estilo de vida equilibrado e saudável. O bairro se destaca pela segurança, proporcionando paz de espírito para seus moradores. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados e restaurantes faz do Parque Colonial um local conveniente para se viver. Além disso, o acesso fácil a transportes públicos e principais vias da cidade garante mobilidade e praticidade no dia a dia. Invista em uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades urbanas no Parque Colonial. Um bairro onde a qualidade de vida é prioridade e o bem-estar é garantido. Venha para o Parque Colonial e descubra seu novo lar em São Paulo!

A localização privilegiada do Parque Colonial em São Paulo, o coloca próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Satélite, a Escola Estadual Prof João Camargo, a Start Pro São Mateus, o Colégio Pró Saber Bio e a Escola Caritas. Essas escolas oferecem uma educação robusta e bem-arredondada para os jovens residentes do bairro.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é servido pelo Pronto Atendimento São Mateus e pela UBS Jardim Colonial. Além disso, em caso de emergências, a Rede Hora Certa SAMU base São Mateus está sempre pronta para atender.

O Parque Colonial também abriga diversos estabelecimentos comerciais como a Paraná Auto Peças e a Artesanal Paes e Doces, garantindo conveniência para as necessidades diárias dos moradores. E para quem busca cuidados pessoais, o La Femme Institut São Mateus oferece uma variedade de serviços de beleza.

Em suma, viver no Parque Colonial significa ter acesso a uma ampla gama de serviços essenciais bem ao seu alcance. Este é um bairro que realmente tem tudo para oferecer - uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas.