- Código: LOCAP008-Gra12
Morar próximo ao Parque do Carmo e ao SESC Itaquera muda o ritmo da semana. Você ganha tempo. O Carrefour Pêssego está a 700 metros e o Hospital Santa Marcelina a apenas 10 minutos, o que traz uma tranquilidade necessária para quem planeja o futuro da família na Zona Leste. Este apartamento de 41 m² fica no Jardim Helian, em um andar alto que garante mais silêncio e ventilação. O condomínio resolve a rotina com academia, playground e salão de festas, além de facilidades como lavanderia e mini mercado interno. É o tipo de endereço para quem busca segurança sem abrir mão da conveniência de ter transporte público na porta e comércio variado na vizinhança. Se você já rodou a região de São Mateus e Itaquera procurando por um custo-benefício que feche a conta, essa unidade no último andar é a confirmação que faltava. Podemos agendar uma visita para você sentir o espaço e a movimentação do condomínio.
Bairro: Jardim Helian
Zona: Leste
Região: São Mateus
Em Condomínio: Sim
Olha, tem duas escolas públicas bem próximas da rua principal ? a Escola Municipal Joaquim da Silva e o Ensino Fundamental Santo Agostinho ? ambas a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos. As crianças chegam sem precisar de carro e ainda podem caminhar até o ponto de ônibus que fica logo na esquina. Se quiser uma opção particular, o Colégio Nova Geração fica a uns dez minutos de bicicleta ou em quatro minutos de ônibus.
A rua onde mora é tranquila e tem bastante iluminação à noite. O trânsito é leve porque as vias são estreitas e servem mais para moradores do que para passagem de carros. Nas calçadas tem faixa pintada para pedestres e há um posto policial pequeno que ronda o bairro duas vezes por dia. Por isso dá pra deixar as crianças brincando na rua sem preocupação excessiva.
Para o dia a dia tem tudo que uma família precisa sem precisar ir longe. O supermercado Dia está na mesma quadra e abre até às 22h. A farmácia São Paulo fica ao virar da esquina e aceita receita digital. Tem ainda padaria com pão fresquinho todas as manhãs e um mercadinho que vende frutas e legumes da região. Quando quiser um lanche rápido dá pra ir ao quiosque de sucos que fica na praça central ? tudo a menos de três minutos andando.
Os imóveis são predominantemente casas geminadas e prédios baixos de quatro ou cinco andares. Cada unidade costuma ter dois ou três quartos, varanda e vaga de garagem na rua. O preço do aluguel fica entre R$?2?500 e R$?3?800, dependendo do tamanho e da condição do acabamento. Muitas famílias escolhem porque dá pra ter espaço suficiente sem precisar pagar condomínio alto como em áreas mais centrais.
O ritmo das ruas é calmo pela manhã, com crianças indo para a escola e vizinhos caminhando com cachorro. À tarde o parque infantil da Praça das Flores enche de risadas; os pais aproveitam para conversar nos bancos enquanto esperam os pequenos terminarem o recreio. Leva cerca de quinze minutos de ônibus chegar ao centro comercial da região ou à estação de metrô mais próxima, então sair para compras maiores ou encontrar amigos não vira problema. Tudo isso faz do Jardim Helian um lugar onde a rotina familiar roda sem pressa e sem complicação.
Bosque das Cerejeiras do Parque do Carmo
Douglas
ESCOLA ESTADUAL JOSÉ DE OLIVEIRA ORLANDI
Emei Gleba Do Pessego
EMEF Prof LINA DA COSTA COUTO
ESCOLA ESTADUAL FRANCISCO MIGNONE
CEI INDIR GLEBA DO PESSEGO
Colégio Evangélico Nova Jerusalém
Mercado Shalom
Mercado da Margo
Diana Alcântara de Oliveira Mercado
Mercado Manancial
Sexas Representações Comerciais
Mercearia Je
Quitanda Seu Américo
Gerê e Fran
Mercearia Macedo
Luís Carlos Gomes Bar Mercearia
Secretaria de Estado da Educação
R$ 380,00
R$ 63,00
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