Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Consolação, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 94,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Amplo ao Lado do Parque Augusta no Condomínio São Lourenço

Excelente apartamento de 94 m² para locação no Condomínio São Lourenço, localizado no tradicional bairro da Consolação, em São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem por R$ 4.500,00/mês.

Sobre o imóvel Planta ampla, iluminada e extremamente arejada de 94 m² situados no 11º andar de um edifício exclusivo, com apenas 2 unidades por andar. O imóvel está muito bem conservado e conta com duas entradas de acesso independentes (pela Rua Augusta e pela Rua Caio Prado). Dispõe de sala espaçosa para dois ambientes, cozinha ampla equipada com armários e fogão embutido, área de serviço, 2 banheiros e 2 dormitórios aconchegantes. Acompanha 1 vaga de garagem.

Diferenciais do imóvel 94 m² de área útil | 11º andar | Duas unidades por andar (privacidade) | Duas opções de acesso (Rua Augusta e Rua Caio Prado) | Muito ensolarado e arejado | 2 dormitórios | Sala para 2 ambientes | Cozinha ampla com armários e fogão embutido | 2 banheiros | 1 vaga de garagem | Locação: R$ 4.500,00/mês | Condomínio: R$ 1.585,83/mês | IPTU: R$ 349,11/mês

Estrutura do condomínio Condomínio São Lourenço | Portaria e controle de acesso 24 horas | Edifício tradicional, seguro e bem mantido na região central

Consolação / Rua Augusta (São Paulo) Localização privilegiada no coração de São Paulo, a poucos passos do Parque Augusta. Região rica em cultura, gastronomia e transporte público, com proximidade às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Consolação, além de universidades (Mackenzie, PUC), hospitais, teatros, restaurantes e comércios locais.

Agende sua visita no Condomínio São Lourenço. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Consolação

A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.

A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.

No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.

Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.

O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.