Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Colônia (Zona Leste), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação, CONJUNTO HABITACIONAL JOSE BONIFACIO no bairro Colônia (Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região ITAQUERA, ponto de referência CONJUNTO HABITACIONAL JOSE BONIFACIO.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Privativa de 47 m².

Valor do Imóvel R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 275,00, Valor do pacote R$ 1.2750,00 incluso Aluguel e condomínio.

Características: Jardins, Playgrounds, Portaia 24 Horas 7 Dias por Semana, Portaia Automatizada, Vaga de Garagem.

Cômodos: Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Anúncio poderá sofrer alterações., Transportes Publico.

OBS. APARTAMENTO SERA DISPONIVEL PARA LOCACAO APARTIR DO DIA 26/09/2026

🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – COHAB JOSÉ BONIFÁCIO | ITAQUERA

Conforto, segurança e praticidade para você e sua família!

Se você procura um apartamento com ótimo custo-benefício, em uma região residencial e com fácil acesso a comércio, transporte público, escolas e serviços essenciais, esta pode ser uma excelente oportunidade!

Apartamento localizado no Conjunto Habitacional José Bonifácio, na região de Itaquera/Zona Leste de São Paulo, próximo ao Cemitério do Carmo, em uma localização que oferece praticidade para o dia a dia.

O imóvel possui aproximadamente 47 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para proporcionar conforto aos moradores.

🏠 SOBRE O APARTAMENTO

* 2 dormitórios
* 1 banheiro
* Sala
* Cozinha
* 1 vaga de garagem
* Aproximadamente 47 m² de área privativa
* Condomínio residencial
* Ambiente adequado para quem busca tranquilidade para morar com a família

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O condomínio oferece uma estrutura pensada para proporcionar mais comodidade e segurança aos moradores:

✔️ Portaria 24 horas, 7 dias por semana
✔️ Portaria automatizada
✔️ Estacionamento
✔️ Vaga de garagem
✔️ Playground para as crianças
✔️ Jardins e áreas comuns
✔️ Ambiente residencial e familiar

Um dos diferenciais é contar com espaço para as crianças brincarem dentro do próprio condomínio, proporcionando mais comodidade para as famílias.

📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

O imóvel está localizado no Conjunto Habitacional José Bonifácio, região que conta com ampla oferta de comércio e transporte público.

O apartamento fica próximo ao Cemitério do Carmo, que está localizado na Rua Professor Hasegawa, em uma área tradicional da Zona Leste.

Na região, os moradores encontram diversos estabelecimentos para as necessidades do dia a dia, como mercados, padarias, adegas, depósitos, farmácias, escolas e outros comércios.

Além disso, há ponto de ônibus próximo ao condomínio, facilitando o deslocamento para outras regiões da Zona Leste.

A região do José Bonifácio possui diversas opções de linhas de ônibus e conexão com a Linha 11-Coral da CPTM, incluindo a Estação José Bonifácio.

Para quem utiliza transporte público, a região também oferece acesso ao complexo de Itaquera, onde estão o  e o .

👨‍👩‍👧‍👦 IDEAL PARA FAMÍLIAS

O imóvel reúne características interessantes para quem deseja morar com a família, principalmente pela combinação de 2 dormitórios, vaga de garagem, condomínio com portaria e playground.

Na própria região também existem opções de escolas e equipamentos públicos, facilitando a rotina de quem possui filhos.

O bairro José Bonifácio é uma região consolidada da Zona Leste e possui uma ampla rede de comércio, serviços e transporte, além da proximidade com importantes vias de ligação da região, como a Avenida Jacu-Pêssego, Avenida José Pinheiro Borges, Avenida Nagib Farah Maluf e Estrada Itaquera-Guaianases.

💰 VALORES

Aluguel: R$ 1.100,00
Condomínio: R$ 275,00

🔑 PACOTE MENSAL: R$ 1.375,00

Pacote composto por aluguel + condomínio.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem e condomínio estruturado, com um valor mensal bastante acessível.

📌 PRINCIPAIS DESTAQUES

⭐ 47 m² aproximadamente
⭐ 2 dormitórios
⭐ 1 vaga de garagem
⭐ Móveis planejados
⭐ Portaria 24 horas
⭐ Portaria automatizada
⭐ Playground
⭐ Condomínio familiar
⭐ Transporte público próximo
⭐ Comércio e serviços nas proximidades
⭐ Próximo ao Cemitério do Carmo
⭐ Fácil acesso à região de Itaquera
⭐ Excelente custo-benefício

Agende sua visita e venha conhecer o imóvel pessoalmente!

📲 Entre em contato para mais informações, condições de locação e agendamento de visita.

Valores e informações do anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A disponibilidade do imóvel deverá ser confirmada no momento do atendimento.

Sobre o Bairro Colônia (Zona Leste)

Bem-vindo à Colônia, um bairro encantador na Zona Leste de São Paulo, onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, a Colônia é conhecida por suas ruas arborizadas, segurança de alto nível e comodidades modernas. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos fazem deste bairro um local ideal para famílias e profissionais. Aproveite o fácil acesso ao transporte público que conecta você ao coração da cidade em minutos. O mercado imobiliário na Colônia é diversificado, com opções que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a agitação da cidade grande e a paz de um bairro residencial tranquilo. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou na Colônia!

Adentrando ainda mais na essência da Colônia, é impossível não mencionar a proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Santa Virginia e a E. E. Prof João Castellano, além do Cei Damaris Castilho IV e a Secretaria de Estado da Educação. Estas escolas oferecem um ensino de qualidade, tornando o bairro ainda mais atrativo para famílias que valorizam a educação.

O bairro também abriga diversas opções de compras, desde o Mercado Emanuel e Mercado Edilson até o Mini mercado Beth e Mercadinho JS, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem a necessidade de longos deslocamentos.

A saúde também é uma prioridade na Colônia, com destaque para a Somel Sociedade para Medicina Leste e a Associação Geração Futura Comunidade. Além disso, para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado, a Chácara Morita oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar da natureza.

E por fim, mas não menos importante, a presença do Concepth Visionary e do Colégio Carlos Brunette reforça o compromisso do bairro com inovação e desenvolvimento. A Colônia é realmente um lugar onde você pode viver, aprender e crescer. Venha experimentar essa combinação única de conveniência urbana e serenidade residencial!