- Código: IVSAND004
Descubra um refúgio de sofisticação no coração da Água Branca, onde 169 m² de puro requinte definem o novo padrão em moradia de alto estilo na Zona Oeste de São Paulo. Este apartamento mobiliado oferece três suítes generosas, cinco banheiros cuidadosamente planejados e três vagas de garagem em um condomínio que transpira exclusividade. O piso de madeira se estende por todos os ambientes, enquanto o elevador privativo leva você diretamente ao hall de entrada, entregue com projeto de iluminação personalizado, persianas blackout e ar-condicionado em cada espaço. A ampla varanda integra-se à cozinha americana equipada com móveis planejados e despensa, criando o cenário ideal para experiências gastronômicas e encontros memoráveis.
Aqui, o lazer é pleno e variado: piscina coberta e aquecida, sauna seca e úmida, academia completa, quadra poliesportiva, playground, bicicletário e espaços gourmet com churrasqueira são apenas alguns dos atrativos. Para os pequenos, brinquedoteca e área de diversão garantem segurança e alegria; para os pets, agility dog e pet care oferecem conforto exclusivo. A portaria 24h, berço de segurança com gerador de emergência e acessibilidade PCD reforçam o compromisso com tranquilidade e bem-estar.
Localizado a poucos passos do Shopping Bourbon e próximo a escolas, hospitais, estações de metrô, parques e principais vias de acesso, este imóvel conecta você ao melhor da cidade. Viva a combinação perfeita entre estilo, funcionalidade e conveniência: agende hoje mesmo sua visita e eleve seu conceito de lar.
Bairro: Água Branca
Região: Zona Oeste
Ponto de Referência: Shopping Bourbon
Pavimento: 25
Oportunidade
Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.
Colégio Objetivo Marquês
VendPerto
OXXO - Marina Roll
OXXO - Guaicurus Decora
OXXO - Faustin
Mini Mercado m
Mercondomini
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Parque Jardim das Perdizes - Portão 2
Parque Jardim das Perdizes - Portão 3
Parque Jardim das Perdizes - Portão 4
Praça Aureliano leite
Clínica de Enfermagem UNIP Marquês
Colegio heitor garcia
R$ 2.200,00
R$ 140,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: IVSAND004 Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 169,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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