Apartamento na Planta para venda em São Paulo / SP, Brooklin, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 04/2028

Descrição do Imóvel

STUDIO LUXURY NA PLANTA A VENDA NO BROOKLIN - ZS / SP 

- Residencial Alto Padrão 
- Luxury Studio NR/RS de 30 m² a 38 m² 
- Dormitórios: 1 
- Suítes: 0 
- Vagas: 0 

- Terreno: 3.100 m²
- Torres: 1
- Número de Unidades: 193 unidades, sendo: 
116 unidades studios residenciais de 29 m² a 30 m² 
77 unidades studios com serviço de moradia de 29 m² a 56 m²  

- Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
- Decoração: Decoração assinada por Debora Aguiar
- Paisagismo: Mera Arquitetura Paisagística 

- Ao lado da Berrini, para morar ou investir no eixo econômico do Brooklin. 

- Luxury Studio NR de 38 m² - s/ vaga 
- Luxury Studio RS de 30 m² - s/ vaga 
- R$ 469.000,00 - 03/26 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

Diferenciais 
- A poucos metros da Berrini, região com 12 mil sedes de empresas, atraindo investimentos e alta demanda por moradia. 
- Fácil acesso, próximos as estações Campo Belo, Brooklin e Berrini. 
- Aeroporto de Congonhas a 15 minutos 
- Próximo aos maiores shoppings da cidade: Morumbi, JK Iguatemi, Vila Olímpia e Parque da Cidade (mais de 1.000 lojas). 
- 10 minutos do Parque do Povo e 15 minutos do Ibirapuera. 
- Ao lado da Ponte Estaiada, ícone arquitetônico da cidade, e a 5 minutos da Hípica Paulista, referência em sofisticação. 
- Áreas comuns decoradas por Débora Aguiar. 

- Lazer completo Elevado 
- Salão de Festas - Salão de Jogos - Lavanderia - Bicicletário - Espaço Gourmet - Piscina - Fitness equipado - Coworking - Lounge externo - Pet Place - Delivery space - Churrasqueira com Spa ... 

- Localização Privilegiada 
INVISTA EM UM ENDEREÇO COM ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIDADE E QUALIDADE DE VIDA. 
Localização estratégica no principal hub de negócios da cidade, com infraestrutura completa ao seu redor.
Av. Engenheiro Luiz Carlos Berrini (150m – 2 min)* 
Av. Roberto Marinho (550m – 3 min)* 
Marginal Pinheiros (800m – 3 min)* 
Ponte Estaiada (800m – 4 min)* 
Shopping Morumbi (2,1km – 9 min)* 
Aeroporto de Congonhas (5,1km – 15 min)* 

Pontos Fortes

BROOKLIN & BERRINI: 
O CENTRO DOS NEGÓCIOS E O LOCAL IDEAL PARA INVESTIR OU MORAR 
Localizado ao lado da Berrini, o maior polo corporativo de São Paulo, o Brooklin é um bairro de alto padrão, com mais de 12 mil sedes de empresas e infraestrutura completa. 
Com fácil acesso a metrô, trem e vias expressas, a região oferece excelente mobilidade e está próxima aos principais shoppings, restaurantes e parques, como o Parque do Povo e Ibirapuera. 
Com alta valorização imobiliária, o Brooklin é o lugar ideal para quem busca rentabilidade e qualidade de vida. 
Além de ser um dos principais centros de negócios da cidade, o Brooklin também se destaca como um excelente lugar para morar, oferecendo qualidade de vida, segurança e comodidade. 

3 MOTIVOS PARA INVESTIR NO STUDIO BERRINI  

1. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Uma região altamente desejada, com infraestrutura completa e demanda crescente, ideal para quem busca um investimento estratégico.

2. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

No Brooklin, a poucos minutos da Berrini – o maior hub de negócios do país – com mobilidade e conveniência que impulsionam o valor de mercado.

3. PROJETO EXCLUSIVO E VERSÁTIL

Studios modernos de 30m² com design atemporal, arquitetura de Königsberger Vannucchi e decoração de Débora Aguiar. Sofisticação, funcionalidade e lazer completo para morar ou investir.

Observações do Imóvel

LUXURY STUDIO DE 30 m² 
SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO 
UM PROJETO PARA MORAR OU INVESTIR 

O Studios Berrini combina sofisticação, design e localização estratégica no Brooklin, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. 

O primeiro Luxury Studios da Berrini, perfeito para quem busca praticidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade. 

Sobre o Bairro Brooklin

A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.

Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.

Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.

Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.

Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.