Apartamento Mobiliado para venda em São Paulo / SP, JARDIM PRUDENCIA, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 53,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento Garden Mobiliado para Venda na Rua Ossian Terceiro Teles, 159, Jardim Prudência - Próximo à Avenida Vereador João de Luca.

Com 53m², Conta com: 
- 01 Dormitório Suíte com Guarda-roupa e Cama de Casal;
- 01 Banheiro com Gabinete e Box (Será Instalado Box);
- 01 Cozinha com Pia/Gabinete, Geladeira e Cooktop;
- Sala Com Sofá, Mesa de Jantar, Rack e Painel de TV.
- Quintal Privativo.

* Não possui Garagem;
* Esta sendo finalizada a instalação dos Móveis;

Condomínio Moderno (Entregue em 2024), Conta com; 
- Academia;
- Salão de Festas;
- Salão de Jogos;
- Lavanderia;
- Portaria;
- Bicicletário;
- Espaço Gourmet com Churrasqueira no Rooftop;
- Segurança 24 horas.
 
Localização;
Á 500m da Avenida Vereador João de Luca;
600m da Avenida Washington Luiz;
700m da Cristal Academia Aeroporto;
750m do McDonald's, Av. Washington Luís, 3990;
06 Minutos de carro do Aeroporto de São Paulo/Congonhas;
06 Minutos de carro da Estação Brooklin (Linha 5–Lilás);
09 Minutos de carro do Shopping Market Place.

Proximidades: Academia, Metrô, Shopping, Aeroporto, Praças, Escolas, Bares/Restaurantes, Hospital, Farmácia e Supermercado.

A Azera se reserva ao direito de corrigir erros de digitação. O preço e as condições do anúncio poderão ser alterados sem aviso prévio. Para maiores informações consulte nossos corretores. 

Pontos Fortes

Excelente localização no Jardim Prudência, próximo à Avenida Vereador João de Luca e Avenida Washington Luís, à poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, Estação Brooklin e Shopping Market Place, bairro com todos os tipos de conveniências à poucos minutos.

Observações do Imóvel

- Apartamento Mobiliado;
- Garden com amplo espaço externo privativo;
- Não possui garagem;
- Será instalado Box no banheiro;
- Dormitório Suíte;
- Esta sendo finalizada a instalação dos Móveis;
- Condomínio Novo e Moderno entregue em 2024.

Sobre o Bairro Jardim Prudência

A rua principal do Jardim Prudência tem um fluxo calmo e poucos carros nas manhãs. As crianças podem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito diminui logo depois da hora da escola.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 500?metros: a Escola Municipal Lúcia Riedel e o Colégio Estadual do Bairro. Dá pra ir a pé em cinco minutos e o caminho já tem faixas de pedestres e semáforos que facilitam o trajeto. Nos fins de semana o bairro ainda tem uma creche particular que recebe os pequenos para atividades extracurriculares.

O comércio do dia a dia fica concentrado na Avenida das Nações Unidas e nas ruas laterais. Lá tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que atendem à rotina das famílias. Tudo abre cedo e fecha por volta das 20?h, então dá para fazer as compras antes de levar as crianças para as aulas de reforço.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e muitas casas ainda têm quintal pequeno onde as crianças podem jogar bola ou montar um jardim. Aluguel médio gira em torno de R$?2?500 por mês para um sobrado de três quartos.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para manter o comércio ativo. As praças próximas recebem feiras semanais e eventos comunitários que ajudam a criar laços entre vizinhos. Essa sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam seguras e queridas no bairro.

Em resumo, Jardim Prudência oferece escolas próximas, ruas seguras para crianças e tudo que uma família precisa ao alcance dos pés. É um lugar onde quem chega costuma ficar por muito tempo.