Apartamento Garden para venda em Sabará / MG, Paciência, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 67,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento com Área Privativa no Bairro Paciência – Sabará/MG

Oportunidade Imperdível no Residencial Sharllé!

Se você busca o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio, este apartamento com área privativa no Residencial Sharllé é a escolha ideal. Localizado em um dos pontos mais acessíveis do bairro Paciência, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e um excelente espaço externo.

Destaques do Imóvel:

• Espaço Inteligente: 02 dormitórios claros e arejados, acomodando confortavelmente até 5 pessoas.

• Área Privativa: Um diferencial exclusivo de 40 m² para você criar seu espaço gourmet, jardim ou área de lazer particular.

• Conforto Interno: Sala de estar aconchegante, cozinha funcional e área de serviço separada.

• Acabamento e Comodidade: Possui 01 vaga de garagem e portão eletrônico para sua segurança.

Localização Estratégica:

O imóvel está situado em um ponto de referência excelente: esquina com a Rua da Passarela. Você terá tudo o que precisa a poucos metros de distância:

• Comércio e Serviços: Proximidade com supermercados, farmácias, bares e restaurantes.

• Educação e Lazer: Próximo a escolas e com fácil acesso a shopping centers e principais vias de transporte de Sabará.

Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 185.000,00

• Condomínio: R$ 240,00 (valor acessível)

• IPTU: R$ 120,00

Ficha Técnica:

• Área Privativa: 40 m²

• Área Construída: 58 m²

• Dormitórios: 02

• Banheiros: 01

• Vagas de Garagem: 01

• Segurança: Portão Eletrônico

Luis Augusto | CORE Soluções Imobiliárias
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| Especialista em imóveis e investimentos em Sabará e Região.

Sobre o Bairro Paciência

Descubra Paciência, um encantador bairro em Sabará, repleto de charme e tranquilidade. Localizado em uma região privilegiada, Paciência é um refúgio verde, perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e uma variedade de serviços locais. A segurança é outro ponto forte do Paciência, tornando-o ideal para famílias e pessoas que valorizam um ambiente seguro para viver. Além disso, a proximidade com o centro de Sabará permite fácil acesso a todas as facilidades e atrativos da cidade. Com ruas arborizadas e casas charmosas, Paciência tem uma atmosfera acolhedora que conquista a todos. Se você está buscando um lugar para chamar de lar, venha conhecer o bairro Paciência em Sabará. Uma comunidade vibrante e acolhedora espera por você!

Mergulhe ainda mais na experiência de viver em Paciência, Sabará, e descubra as joias locais que fazem deste bairro um lugar tão especial. A Escola Municipal Augusta Azeredo, por exemplo, é um centro de excelência educacional, garantindo uma educação de qualidade para os jovens residentes.

Para suas necessidades diárias, o Sacolão é uma opção prática e conveniente. Este supermercado local oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade, tornando suas compras do dia a dia uma tarefa fácil e agradável.

A mobilidade também é um ponto forte em Paciência. Com a Tiago Sabará Transportes nas proximidades, você tem acesso a serviços de transporte confiáveis e eficientes que facilitam seu deslocamento pela cidade.

Por fim, mas não menos importante, o Sítio Vale dos Sonhos oferece um espaço verde incrível para relaxar e desfrutar da natureza. Este encantador local é perfeito para passeios em família ou simplesmente para fugir da agitação da vida urbana.

Em resumo, Paciência em Sabará oferece uma combinação única de tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Um lugar onde você pode realmente se sentir em casa. Venha conhecer este bairro encantador e descubra por que tantos escolheram chamar Paciência de lar!