Descrição do Imóvel

Exclusividade e Design Cyrela no Ibirapuera: Apartamento para venda com 245 m² I 4 suítes

Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres e desejados de São Paulo. Situado na Avenida Professor Ascendino Reis, o condomínio The Residence, assinado pela prestigiada construtora Cyrela, une arquitetura contemporânea, sofisticação e uma localização estratégica entre Moema, Vila Clementino e o Parque Ibirapuera.

Projetado para oferecer o máximo em conforto térmico, acústico e visual, o imóvel conta com planta funcional, excelente ventilação natural e ambientes amplos idealizados para proporcionar praticidade e bem-estar.

Destaques do Imóvel:

• Área Privativa: 245 m² incrivelmente bem distribuídos.

• Living Social: Amplo espaço para múltiplos ambientes, com integração fluida à varanda.

• Varanda Gourmet: Espaço amplo com infraestrutura para espaço gourmet, perfeita para recepções privativas.

• Suítes: [Inserir número] suítes confortáveis, sendo a máster acompanhada de closet espaçoso e acabamentos nobres.

• Cozinha & Apoio: Cozinha ampla com possibilidade de integração, área de serviço ventilada e dependência de funcionário.

• Garagem: [Inserir número] vagas cobertas e fixas.
   

Lazer e Estrutura de Clube (Padrao Cyrela):

O condomínio se destaca por sua infraestrutura completa de lazer e bem-estar:

• Piscina climatizada coberta e piscina externa com deck molhado

• Academia com equipamentos de ponta para treino funcional e musculação

• Spa, sala de massagem e saunas

• Salão de festas sofisticado e espaço gourmet integrado

• Playground, brinquedoteca e quadra recreativa

• Segurança 24 horas, portaria com controle rigoroso de acesso e pulmão de segurança
   

Localização Estratégica:

Morar na Rua Ascendino Reis é estar cercado de facilidades:

• Natureza e Lazer: A poucos minutos do Parque das Bicicletas e do Parque Ibirapuera.

• Mobilidade: Fácil acesso à Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis e à Estação AACD-Servidor do Metrô.

• Conveniência e Saúde: Próximo ao Hospital Edmundo Vasconcelos, Hospital do Servidor Público, AACD e aos melhores colégios da Zona Sul (como o CONSA).

Pontos Fortes

O BAIRRO

O Ibirapuera é a união perfeita entre conforto, qualidade de vida e modernidade. A proximidade com o Parque do Ibirapuera transforma a região em uma das mais arborizadas de São Paulo. O ar mais puro e a temperatura amena melhora a qualidade de vida dos seus moradores. Além disso, ter um parque próximo facilita as atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, passeios com cães e voltas de bicicleta, por exemplo. O contato com a natureza faz bem para o aspecto emocional, alivia o estresse e ajuda a criar bons hábitos saudáveis para o corpo e a mente.
A localização da região do Ibirapuera também contribui para a melhoria da qualidade de vida de seus moradores, já que quase tudo é de fácil acesso na região. Por ter várias vias que levam a regiões distintas da cidade, a mobilidade é muito boa para quem mora nos bairros próximos ao Parque. Algumas dessas vias são a 23 de Maio, Pedro Álvares Cabral e as Avenidas Brasil, República do Líbano, Nove de Julho, Vergueiro e a também conhecida nacionalmente Avenida Paulista (mais um ponto turístico da região).
Entretenimento e lazer também não falta para quem mora na região do Ibirapuera. A começar pelo próprio Parque, que conta com 3 locais para visitação que são incríveis: o Pavilhão Japonês (inspirado no palácio Katsura no Japão), o MAM (Museu de Arte Moderna) e o Museu AfroBrasil. Fora isso, também conta com o shopping Ibirapuera, um dos mais completos da cidade, além dos eventos esportivos que ocorrem na cidade, como os campeonatos nacionais e internacionais que acontecem no Ginásio do Ibirapuera, além de também abrigar alguns eventos importantes, como a Bienal e alguns desfiles da São Paulo Fashion Week.
Gostou de conhecer o Ibirapuera? Nós queremos te ajudar na conexão com o bairro. Estamos te esperando em nosso empreendimento com apartamentos de 245m². Você vai se encantar.

Observações do Imóvel

245 m²
4 dormitórios

Espaços com conforto e sofisticação.

1500m
do Parque Ibirapuera

Com fácil acesso as principais vias da região.

6.500 m²
Área do terreno

Exclusivo em cada detalhe.

4 dormitórios
com terraço na Suíte Master

com a melhor perspectiva do Ibirapuera

Sobre o Bairro Ibirapuera

Descubra o Ibirapuera, um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde a sofisticação encontra a tranquilidade. Este paraíso urbano oferece uma mistura única de conveniência e cultura, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Situado no coração da cidade, o Ibirapuera é famoso por seu parque icônico, um verdadeiro oásis verde que oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida na cidade. Com uma variedade de imóveis luxuosos à sua escolha, viver aqui significa estar cercado por arquitetura inspiradora e vistas panorâmicas deslumbrantes. A proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e instituições educacionais renomadas adiciona ao seu charme inegável. O Ibirapuera é mais do que apenas um bairro; é um estilo de vida. Uma comunidade vibrante e acolhedora aguarda você. Experimente a combinação perfeita de vida urbana moderna e relaxamento tranquilo no Ibirapuera. Venha para o Ibirapuera e descubra o que significa viver em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo.


O Ibirapuera é um bairro que brilha por sua localização privilegiada. Situado a poucos passos do Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais bonitos parques urbanos do mundo, oferece aos seus moradores uma variedade de portões de acesso (1, 2, 9, 10 e 7) para entrar neste santuário verde. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas matinais, piqueniques ao sol ou passeios tranquilos ao entardecer.

Além disso, o bairro abriga alguns dos melhores serviços de saúde da cidade. Com o Hospital Sancta Maggiore - Itaim, Pronto Atendimento Sancta Maggiore - Jardim Paulista e Unidade Einstein Ibirapuera nas proximidades, você tem a segurança de ter assistência médica de qualidade ao seu alcance. Além disso, o Hospital Municipal Brigadeiro e o renomado A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim também estão localizados no bairro.

A educação é outra joia do Ibirapuera. Instituições como a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha, Colégio Mater Dei, Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim e Escola Lourenço Castanho garantem um ensino de alto padrão para os jovens residentes.

Para completar este cenário idílico, a Praça da Paz proporciona um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar da atmosfera amigável deste bairro encantador. Venha viver no Ibirapuera e experimente a verdadeira harmonia entre vida urbana e tranquilidade natural.