Descrição do Imóvel

✨ 158 m² | 4 Dormitórios | 2 Suítes | 3 Vagas | Excelente Oportunidade em Moema

Morar em Moema é desfrutar de um dos bairros mais completos, elegantes e valorizados de São Paulo. E quando esse privilégio se une a um apartamento amplo, bem distribuído e com excelente custo-benefício, o resultado é uma oportunidade rara para morar ou investir.

Localizado na Avenida Rouxinol, em uma das regiões mais desejadas de Moema, este apartamento no tradicional Condomínio Edifício Castella Mayor oferece 158 m² de área privativa, uma planta generosa e ambientes que proporcionam conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família.

A área social conta com um amplo living para vários ambientes, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais em família. A excelente distribuição dos espaços proporciona integração, luminosidade natural e conforto em todos os cômodos.

A área íntima dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e versatilidade para atender às necessidades de famílias, profissionais que trabalham em home office ou quem deseja um quarto para hóspedes.

A cozinha é espaçosa e funcional, integrada à área de serviço, atendendo perfeitamente à rotina de quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.

Destaques do imóvel

✔ 158 m² de área privativa

✔ 4 dormitórios

✔ 2 suítes

✔ 4 banheiros

✔ Living amplo para vários ambientes

✔ Cozinha espaçosa

✔ Excelente distribuição da planta

✔ 3 vagas de garagem

Condomínio com lazer na medida certa

O Castella Mayor oferece uma estrutura que proporciona conforto e qualidade de vida para toda a família:

• Piscina

• Academia (Fitness)

• Salão de festas

• Segurança e portaria

Localização privilegiada em Moema

Viver na Avenida Rouxinol é estar cercado por tudo o que faz de Moema um dos bairros mais desejados da capital.

O apartamento está próximo às melhores padarias, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, academias e serviços, além de oferecer fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e ao Parque Ibirapuera.

A mobilidade é outro grande diferencial, permitindo realizar grande parte da rotina a pé e desfrutar da infraestrutura completa que faz de Moema um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

Uma excelente oportunidade de investimento

Encontrar um apartamento com 158 m², 4 dormitórios, 2 suítes, 3 vagas de garagem e localização privilegiada em Moema por R$ 1.860.000 representa uma oportunidade diferenciada no mercado.

Se você procura um imóvel espaçoso, com excelente planta, localização estratégica e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Valor de Venda: R$ 1.860.000,00

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra pessoalmente tudo o que este excelente apartamento pode oferecer para você e sua família.

Pontos Fortes

Oportunidade em Moema | 158m² | 4 Dormitórios | 2 Suítes | 3 Vagas | Av. Rouxinol

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.