Apartamento 3 Quartos para aluguel em Brasília / DF, Norte (Águas Claras)

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Descrição do Imóvel

EDVALDO MOREIRA ALUGA

Residencial Natália Valois – Águas Claras/DF

Localização: Avenida Parque Águas Claras, Lote 3825
Próximo ao Potiguar Caldos

Apartamento de 3 Quartos com Suíte – 70m²
Sala ampla
1 Suíte com armário planejado
2 Quartos sociais (1 com armário)
Banheiro social com armário
Cozinha americana com armários
Área de serviço
Persianas instaladas

Área de lazer do condomínio:
Piscina
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Churrasqueira
Playground
Academia
Mesa de bilhar
Totó

Valor do Aluguel:
R$ 3.200,00
Com desconto de pontualidade: R$ 3.000,00

Condomínio aproximadamente: R$ 675,00 com desconto de pontualidade
Água, energia e gás: Individualizados

IPTU/TLP aproximadamente: R$ 744,36 (anual)

Modalidades de Garantia Locatícia:

1. Fiança Locatícia – Loft
Substitui o fiador

Taxa de adesão: R$ 230,00

Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto

Valor não reembolsável, pago durante todo o contrato.

2. Título de Capitalização
Valor correspondente a partir de 8x o total das despesas locatícias

Pagamento à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimos)

Valor reembolsado ao final do contrato, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais

Observações Importantes:
Aprovação condicionada à análise cadastral
Não realizamos reserva de unidade
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio

Contato:
Imobiliária Edvaldo Moreira – CRECI CJ 25319
Site: www.edvaldomoreira.com.br
Central Telefônica: (61) 3541-3167
E-mail: [email protected]
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis

Sobre o Bairro Norte (Águas Claras)

Situado no coração de Brasília, o bairro Norte em Águas Claras é um verdadeiro refúgio urbano. Este bairro vibrante e acolhedor é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo uma vida tranquila e prática para seus moradores. Com uma ampla variedade de restaurantes gourmet, lojas de grife, parques verdes e escolas de alto padrão, Norte em Águas Claras proporciona um estilo de vida invejável. A proximidade com o metrô torna a locomoção pela cidade fácil e rápida. Os imóveis são modernos e espaçosos, perfeitos para famílias ou profissionais que buscam conforto e conveniência. O bairro também conta com segurança 24 horas, garantindo paz e tranquilidade a qualquer hora do dia. Em Norte em Águas Claras, você não apenas reside, mas desfruta de uma experiência de vida plena e gratificante. Descubra este bairro encantador e apaixone-se por seu charme inigualável. Venha viver no Norte em Águas Claras - onde a vida acontece!

O Norte em Águas Claras, além de ser um bairro completo por si só, é cercado por uma variedade de estabelecimentos que tornam a vida ainda mais conveniente. A poucos passos de distância, você encontrará o Águas Claras Shopping e o Vitrinni Shopping, locais perfeitos para suas compras e lazer. O Metrópole Shopping e o One Park Mall também estão nas proximidades, oferecendo ainda mais opções para atender às suas necessidades.

A saúde é uma prioridade no Norte em Águas Claras, com o Hospital Brasília - Unidade Águas Claras e o Centro Clínico Diem bem próximos, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. Para quem busca formação educacional de excelência, a região conta com renomadas instituições como o Colégio Sigma Águas Claras, Maple Bear, Colégio Adventista de Águas Claras, Colégio Objetivo DF - Águas Claras, Casa Montessori Escola e outros.

Para os amantes da natureza, a entrada do Parque Ecológico Águas Claras está ao alcance. E para aqueles que buscam preparação para carreiras militares, o YESC | Preparatório para o Colégio Militar está à disposição. Residir no Norte em Águas Claras significa ter tudo ao seu alcance: compras, saúde, educação e lazer. Venha viver essa experiência!