Apartamento 3 dormitórios para venda em Santo André / SP, Vila Assunção, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 126,00, área construída 126,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3 Dorms
VILA ASSUNÇÃO - SANTO ANDRÉ

❤️O Apartamento: 
126M²
3 suites
1 lavabo
1 banheiro de serviço
sala de estar e jantar
cozinha
área de serviço
terraço gourmet
3 vagas de garagem
depósito

❤️Condomínio:

academia
salão de festas
brinquedoteca
piscina
bar da piscina
churrasqueira
espaço gourmet
quadra
salão de jogos 
beach tennis 
pet place
coworking
 

❤️valores:

Venda:  R$1.342.217,16

❤️Formas de Pagamento: 
Financiamento bancário
carta de crédito
a vista 

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Pontos Fortes

Áreas comuns

• Áreas comuns entregues decoradas e equipadas, conforme Memorial Descritivo.

• Estrutura convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concreto ou cerâmico.

• Três elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar/hall social e um elevador de serviço para seis apartamentos por andar.

• Infraestrutura frigorígena de ar-condicionado no Salão de Festas/Espaço Gourmet, Fitness, Beauty Care, Sauna com descanso, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Coworking, para futura instalação dos equipamentos de ar-condicionado por parte do condomínio.
• Gerador de energia para atender um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns.
• Piscinas climatizadas (trocador de calor a gás ou elétrico), iluminadas com fibra óptica ou LED.
• Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras instaladas.
• Portão automatizado.
• Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/muros do condomínio.
• Portaria entregue com ar-condicionado e vidros blindados.
• Torneiras temporizadas.
• Iluminação LED.
• Infraestrutura seca para futura instalação, por parte do condomínio, de sistema de energia fotovoltaica nas áreas comuns.
• Distribuição de energia através de barramento blindado.
• Três pontos em vagas de PcD, de carregador para automóveis elétricos, prontos para uso.
• Espaço Delivery (1º subsolo).

Observações do Imóvel

Áreas privativas

• Infraestrutura frigorígena para futura instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala.*
• Infraestrutura para futura instalação de sistema de antena coletiva e TV por assinatura.*
• Ponto para máquina de lavar louças.
• Persiana integrada elétrica nas suítes com blackout 100% (motor instalado).
• Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores.
• Bacia Sanitária “Ecoflush” nos banheiros e no lavabo.
• Tomadas USB nos dormitórios.
• O gerador atenderá a um ponto de iluminação e ao ponto da geladeira.
• Infraestrutura seca para futura automação residencial.*
• Infraestrutura para futura instalação de aquecedor de passagem, que atenderá chuveiros, pias dos banheiros e pia da cozinha.
• Medidor individual de água entregue.
• Infraestrutura para instalação de medidor de gás, por conta do condomínio.
• Revestimento de azulejo: nas paredes de hidráulica da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.
• Revestimento de porcelanato: no piso da cozinha, na área de serviço, no terraço técnico, na varanda gourmet, no lavabo e nos banheiros.
• Terraço entregue com bancada em granito e churrasqueira a carvão.
• Piso da varanda nivelado com a sala, oferecendo maior integração.
• Ralo linear nos banheiros e no terraço.
• Terraço técnico.
• Depósito privativo para todas as unidades.
• Vagas de garagem determinadas.

Sobre o Bairro Vila Assunção

Encravado no coração de Santo André, o bairro Vila Assunção é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência metropolitana. Este bairro pitoresco ostenta uma atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas, parques encantadores e uma variedade de casas charmosas.

Viver na Vila Assunção significa estar a poucos passos de excelentes escolas, hospitais renomados e uma infinidade de opções gastronômicas e comerciais. A proximidade do Parque Central e do Shopping ABC adiciona um toque extra de conveniência para os moradores.

A Vila Assunção é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Aqui, você pode desfrutar de um passeio tranquilo pela manhã ou aproveitar a vibrante vida noturna local. Com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, o bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance.

Descubra a Vila Assunção - um bairro que celebra a vida em todos os seus aspectos, proporcionando uma experiência residencial incomparável em Santo André. Venha viver onde a cidade pulsa e o conforto te abraça!

Situada no coração de Santo André, a Vila Assunção é um bairro que oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais. A poucos passos do Shopping ABC, os moradores podem desfrutar de uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento. O Hospital Estadual Mário Covas e o Hospital e Maternidade Christóvão da Gama estão nas proximidades, garantindo assistência médica de qualidade ao alcance.

O MercadoCar Santo André oferece uma experiência de compra conveniente para todas as suas necessidades diárias. Para aqueles que buscam atividades ao ar livre, o Parque Central - Deputado José Cicote é um oásis verde no meio da cidade.

A Vila Assunção também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Adventista de Santo André e a E.E. DR Celso Gama, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças e jovens.

Com o Hospital Santa Helena, Centro Hospitalar de Santo André e a Unidade Avançada de Santo André | Hapvida NotreDame Intermédica nas proximidades, você nunca estará longe dos cuidados médicos necessários.

Descubra a Vila Assunção - um bairro onde conforto e conveniência se encontram, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver em um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial!